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  • area Agen
  • district Agen
  • department Lot-et-Garonne
  • region Nouvelle-Aquitaine
Picture of listing #350145705. Commercial units for sale for sale in Agen
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€68 120
21 m²
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A VENDRE POUR INVEST LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL : Appartement 1 pièce de 21,78 m² situé à Agen (47)

For Sale by Agency
L'ADRESSE  
Person to Contact:
Telephone: 09 87 52 53 35
Email: [email protected] Contact
This listing was updated by the agency via the AC3 feed on 5 Jun 2026. Agency Reference: ac3
Service Quality:
Response rate: 25%
Average response time: 607.3 days
Customers' Feedback: View 2 Opinions
Description:
Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 4 806,60 euros Charges générales de copropriété / an : 140 euros Taxe foncière : 419 euros Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type studio au 3ème étage, comprenant : une entrée, une kitchenette, un séjour et une salle d'eau avec WC. Le tout pour une superficie de 21,78 m² carrez. Une place de parking complète ce bien. Idéalement située au coeur de la ville d'Agen, la résidence Appart'City Confort bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre historique, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et principaux points d'intérêt de la ville. Résidence mixte affaires et tourisme, construite en 2010, composée de 103 appartements répartis sur 3 étages. Travaux de peintures et remplacement des sols récemment effectués. Loyers assurés par bail commercial avec APPART'CITY (bail en cours jusqu'au 31/12/2027). Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots. Charges annuelles : 140 euros.
Main Characteristics:
  • 1 main room
  • 21 m² of habitable surface
Outbuildings:
  • Parking
Price:
  • €68,120
  • sold by: agency
  • added to site: 27 Mar 2026
  • last updated: 5 Jun 2026
Location:
  • City: Agen (47000)
  • Canton: Agen
  • Arrondissement: Agen
  • Department: Lot-et-Garonne
  • Region: Nouvelle-Aquitaine
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Radius   
0
50 km
Budget  
50K
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
50,000 m² +
Land  
0 m²
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking

Agent Reviews

l'Adresse
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DATE VISITOR VOTE COMMENTS
18/03/2023 #60018
01/09/2022 #58163 Et je ne peux pas mettre 0 étoile !!!
Jamais répondu aux différentes demandes faites