INVESTISSEMENT N°1 : Murs commerciaux occupés - 127 m² + Terrasse - Quais de Sète Saisissez l'opportunité d'acquérir un emplacement stratégique dans la 'Venise Languedocienne'. 🏗️ Caractéristiques du bien : Surface : 127 m² en excellent état....

INVESTISSEMENT N°1 : Murs commerciaux occupés - 127 m² + Terrasse - Quais de Sète Saisissez l'opportunité d'acquérir un emplacement stratégique dans la 'Venise Languedocienne'. 🏗️ Caractéristiques du bien : Surface : 127 m² en excellent état. Localisation : Emplacement Premium sur les quais (flux touristique et local massif). Extérieur : Terrasse exploitée (convention mairie), un atout majeur pour la valorisation du bien. 📈 Côté Investisseur : Situation : Murs loués (Bail commercial en cours). Revenu : Rentabilité immédiate et sécurisée. Rareté : Secteur extrêmement prisé où l'offre est quasi inexistante. Dossier financier complet (Taxe foncière, loyers, charges) transmis après échange téléphonique. Honoraires inclus de 2.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurent ROYO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910788488 RCP AACI/23180/30168

• €330,000
• sold by: agency
• added to site: 8 Mar 2026
• last updated: 7 Jun 2026