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€25 000
LOCAL COMMERCIAL
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Eloïse RullierTelephone: 06 31 71 82 96
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 25 Jul 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
LOCAL COMMERCIAL - HYPER-CENTRE DE COGNAC (16)
10% DE RENDEMENT BRUT POSSIBLE.
Rare opportunité d'investissement en plein cœur de Cognac à moins de 300 mètres de la place François 1er.
Local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 lots, avec vitrine sur rue offrant une visibilité immédiate depuis le trottoir.
Superficie d'environ 11 m², équipé d'un WC avec point d'eau.
Bien en copropriété.
Anciennement loué au prix de 210 € par mois, soit 2 520 € de revenus annuels.
Prix de vente : 25 000 €
Cette annonce référence 328628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOÏSE RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 99210064400010.
Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 29,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
10% DE RENDEMENT BRUT POSSIBLE.
Rare opportunité d'investissement en plein cœur de Cognac à moins de 300 mètres de la place François 1er.
Local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 lots, avec vitrine sur rue offrant une visibilité immédiate depuis le trottoir.
Superficie d'environ 11 m², équipé d'un WC avec point d'eau.
Bien en copropriété.
Anciennement loué au prix de 210 € par mois, soit 2 520 € de revenus annuels.
Prix de vente : 25 000 €
Cette annonce référence 328628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOÏSE RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 99210064400010.
Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 29,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 1 main room
- 10 m² of habitable surface
- built in 1948
Price:
- €25,000
- sold by: agency
- added to site: 30 Apr 2026
- last updated: 25 Jul 2026
Location:
- City: Cognac (16100)
- Canton: Cognac
- Arrondissement: Cognac
- Department: Charente
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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