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€66,912
A VENDRE, CESSION DE DROIT AU BAIL, SURFACE 53 m² ENVIRON, SECTEUR NICE CENTRE (SECTEUR NICE ETOILE)
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Nicolas GauterTelephone: 07 69 69 82 30
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 17 Jul 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La cession d'un droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale d'environ 53 m² sur deux niveaux, situé à la sortie du centre commercial Nice Etoile.
Belle visibilité.
Parking à 30 m pour la clientèle.
Axe piéton.
Belle hauteur sous plafond pour ce local commercial.
Tramway situé à quelques pas.
Conditions de prise à bail :
- Cession : 60 000€ net vendeur
- Bail commercial neuf.
- Loyer mensuel : 1 600€ hors charge / mois
- Provision sur charge : 165€ / mois
- Provision sur foncier : 120€ / mois
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
Commerces voisins : boulangerie, Intermarché, enseignes nationales installées à Nice Etoile.
LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT BEAU POSITIONNEMENT IDEAL SERVICES.
TOUS COMMERCES POSSIBLES SAUF NUISANCES POUR LA COPROPRIETE
La cession d'un droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale d'environ 53 m² sur deux niveaux, situé à la sortie du centre commercial Nice Etoile.
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Conditions de prise à bail :
- Cession : 60 000€ net vendeur
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- Loyer mensuel : 1 600€ hors charge / mois
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Main Characteristics:
- 53 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- Quartier : Centre ville
- Chauffage : individuel
Outbuildings:
- Parking
Price:
- €66,912
- sold by: agency
- added to site: 14 May 2026
- last updated: 17 Jul 2026
Location:
- City: Nice (06000)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Department: Alpes-Maritimes
- Region: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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