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€58 508
A VENDRE POUR INVEST LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL : Studio de 17,57 m² situé à Marseille (13)
For Sale by Agency
Person to Contact:
Telephone: 09 87 52 53 35Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the AC3 feed on 7 Jun 2026. Agency Reference: ac3
Service Quality:
Response rate: 25%
Average response time: 607.3 days
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Description:
ctif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 3 103,00 euros Charges générales de copropriété / an : 310 euros Taxe foncière : 214 euros Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio situé au 5ème étage du Bâtiment U, comprenant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Le tout pour une superficie de 17,57 m² carrez. Située au coeur du quartier de la Joliette à Marseille, la résidence Studéa Euroméditerranée Neozen bénéficie d'un emplacement idéal : commerces au pied de la résidence, à quelques minutes à pied du métro et du tramway, face à l'Institut de Formation des Soins Infirmiers et de l'Hôpital Européen Marseille, à proximité du Campus Saint-Charles et de la gare Marseille Saint-Charles. Résidence étudiante labellisée BBC, construite en 2014, composée de 143 appartements meublés et équipés. Loyers assurés par bail commercial avec NEXITY STUDÉA (renouvelé le 01/01/2024 pour 9 ans). Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots. Charges annuelles : 310 euros.
Main Characteristics:
- 1 main room
- 17 m² of habitable surface
Price:
- €58,508
- sold by: agency
- added to site: 27 Mar 2026
- last updated: 7 Jun 2026
Location:
- City: Marseille (13003)
- Canton: Marseille
- Arrondissement: Marseille
- Department: Bouches-du-Rhône
- Region: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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