Fonds de commerce à vendre proche de MONTAUBAN (82)- Tabac Presse loto - bel établissement EBE 101 000 euros

CHANGEZ DE CAP À DEUX -- UNE OPPORTUNITÉ QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !

À proximité de Montauban, au cœur d'un village vivant et commerçant Rentabilité solide + cadre de vie privilégié = combinaison gagnante

Vous souhaitez tourner la page et construire un projet concret, rentable et équilibré ?

Ce commerce est une véritable rampe de lancement.
TABAC / PRESSE / FDJ -- ACTIVITÉ FIABLE ET STRUCTURÉE
Surface de 95 m², claire, bien agencée et sécurisée Flux régulier d'environ 350 clients par jour Commissions nettes 2024 : 90 058 € EBE : 101 000 € Clientèle fidèle et agréable Sans PMU -> exploitation simplifiée et plus sereine

Emplacement stratégique sur axe passant, excellente visibilité, environnement commerçant attractif Aucune concurrence directe
IDÉAL POUR UN COUPLE OU DEUX ASSOCIÉS DYNAMIQUES
Une affaire saine, déjà performante, avec encore du potentiel pour aller plus loin selon vos ambitions.
UN RYTHME DE VIE ÉQUILIBRÉ
Fermeture le dimanche après-midi
2 semaines de congés annuels minimum (ajustables selon votre organisation)
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Loyer maîtrisé : 700 € / mois Bail commercial récent (3/6/9) Stationnement facile + accès livraison immédiat Aucun investissement à prévoir Organisation adaptable selon votre projet Accompagnement sur-mesure par un expert du secteur (+15 ans d'expérience)

Dossier complet disponible après échange et signature d'un engagement de confidentialité Apport personnel requis avant toute visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.934068

• €218,000
• sold by: agency
• added to site: 15 Jan 2026
• last updated: 5 Jun 2026