Riom (Puy-de-Dôme) : Cession de droit au bail - Boutique emplacement N°1

Nous vous proposons, pour cause de retraite, la cession du droit au bail d'une boutique située dans le centre de la ville de RIOM, sur un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier.

Caractéristiques : o Surface commerciale : environ 100 m² + une réserve de 80 m2 environ et un WC o Local de Standing bénéficiant d' une belle vitrine o Local en excellent état, prêt à l'exploitation o Environnement commercial attractif avec nombreux commerces de proximité o Stationnement facile (hors jours de marché)

Conditions financières : o Loyer mensuel : 977 € / mois + 35 € / mois de provisions pour charges o Droit au bail : 55 000 € hors honoraires o Honoraires : 8 000 € HT soit 9 600 € TTC ( à la charge du cessionnaire) o Disponibilité : rapide si nécessaire

Activités possibles : o Pas de restauration o Pas de commerce de bouche o Pas d'animaux o Pas de débit de boissons o autres : nous consulter

Affaire rare à voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel - Réf.943718

• €64,600
• sold by: agency
• added to site: 3 Mar 2026
• last updated: 14 Jun 2026