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commercial units retail spaces buildings properties to renovate houses to renovate country houses building plots houses with pool
€199 800
Vente Boutique/Local commercial 450 m²
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Nicolas BardiotTelephone: 06 40 10 94 85
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 9 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : Local commercial + terrain constructible - Vierzon (18)
Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial de 450 m² environ sur un terrain total de 2 153 m² environ, situé sur l'avenue du 14 Juillet à Vierzon, est une véritable vitrine pour votre projet !
- > Un emplacement qui attire les clients
- Visibilité sur axe très fréquenté
- Grand parking en façade du magasin d'environ 600 m² environ
- Accès facile et immédiat depuis la route principale
- > Un espace prêt à l'emploi
- 300 m² environ de surface de vente lumineuse
- 150 m² environ d'espaces annexes : bureaux, chambre froide, remise, cuisine, dépendances
- Terrain arrière constructible pour agrandissement ou projet complémentaire
- Local en excellent état, vendu avec tout le matériel : frigos, ligne de caisse, présentoirs bois, linéaires, supports et rangements
- > Confort et sécurité inclus
- Climatisation électrique
- Trappes de désenfumage
- Vidéosurveillance
- Gaz de ville + tout-à-l'égout
- Ballons d'eau chaude électriques
- > Atouts financiers
- Taxe foncière : env. 4 500 € / an
- Pas de travaux majeurs à prévoir, ouverture possible immédiate
- > Idéal pour : Supérette, épicerie, commerce alimentaire, magasin spécialisé, ou transformation pour tout autre type d'activité.
Contactez Nicolas Bardiot - Conseiller immobilier iad France
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bardiot (ID 85030), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURGES sous le numéro 934772963 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418547)
Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial de 450 m² environ sur un terrain total de 2 153 m² environ, situé sur l'avenue du 14 Juillet à Vierzon, est une véritable vitrine pour votre projet !
- > Un emplacement qui attire les clients
- Visibilité sur axe très fréquenté
- Grand parking en façade du magasin d'environ 600 m² environ
- Accès facile et immédiat depuis la route principale
- > Un espace prêt à l'emploi
- 300 m² environ de surface de vente lumineuse
- 150 m² environ d'espaces annexes : bureaux, chambre froide, remise, cuisine, dépendances
- Terrain arrière constructible pour agrandissement ou projet complémentaire
- Local en excellent état, vendu avec tout le matériel : frigos, ligne de caisse, présentoirs bois, linéaires, supports et rangements
- > Confort et sécurité inclus
- Climatisation électrique
- Trappes de désenfumage
- Vidéosurveillance
- Gaz de ville + tout-à-l'égout
- Ballons d'eau chaude électriques
- > Atouts financiers
- Taxe foncière : env. 4 500 € / an
- Pas de travaux majeurs à prévoir, ouverture possible immédiate
- > Idéal pour : Supérette, épicerie, commerce alimentaire, magasin spécialisé, ou transformation pour tout autre type d'activité.
Contactez Nicolas Bardiot - Conseiller immobilier iad France
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bardiot (ID 85030), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURGES sous le numéro 934772963 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418547)
Main Characteristics:
- 450 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 222 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Outbuildings:
- Parking
Price:
- €199,800
- sold by: agency
- added to site: 10 Jan 2026
- last updated: 9 Jun 2026
Location:
- City: Vierzon (18100)
- Canton: Vierzon
- Arrondissement: Vierzon
- Department: Cher
- Region: Centre-Val de Loire
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