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  • area Guillestre
  • district Briançon
  • department Hautes-Alpes
  • region Provence-Alpes-Côte d'Azur
Picture of listing #348756460. Chalets for sale for sale in Vars
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€1 236 000
188 m² 7 383 m²
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Rare à la vente - Chalet au Coeur de Vars : 3 Appartements Clés en Main

For Sale by Agency
SQUARE HABITAT EMBRUN  
Person to Contact:
Mr or Mrs. Carlos REGUERA
Telephone: 06 11 17 06 46
Email: [email protected] Contact
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 15 Jul 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Découvrez ce chalet d'exception entièrement rénové avec goût, alliant charme et belles prestations. Situé en plein centre de la station, ce bien unique offre une flexibilité rare : résidence principale, pied-à-terre familial ou investissement locatif. Vendu entièrement meublé et équipé, il n'attend plus que vous.

Description des Biens : RDC ? Le Cocon Jardin (T3 - 46,81 m²) : Un appartement chaleureux comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le plus : une terrasse et un jardin de 49 m² pour profiter des beaux jours.

1er Étage ? L'Horizon Solaire (T3 - 53 m²) : Un espace lumineux avec salon, coin cabine, cuisine américaine et une chambre avec rangements. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin spacieux de 61 m².

Dernier Niveau ? Le Duplex Signature (T4 - 79,29 m²) : Le joyau du chalet. Ce grand duplex propose un vaste salon séjour, une cuisine dînatoire, trois chambres avec placards et une superbe terrasse avec jardin de 102 m².

Vendu 'Prêt-à-vivre' : Mobilier, rideaux, électroménager complet (lave-linge, TV, petit électroménager) et vaisselle inclus.

Confort : Casier à skis privatif pour chaque unité.

Extérieurs : Rare en centre station, chaque appartement dispose de son propre jardin et terrasse.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_41060_32545523)
Main Characteristics:
  • 11 main rooms
  • 7 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 2 half baths
  • 188 m² of habitable surface
  • 383 m² of land
  • built in 2021
  • energy performance diagnostic (DPE): 209 (D)
  • greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Exterior:
  • terrace
  • Exposure: South
Miscellaneous:
  • Quiet area
  • Floor: 1
Price:
  • €1,236,000
  • sold by: agency
  • added to site: 1 Feb 2026
  • last updated: 15 Jul 2026
Location:
  • City: Vars (05560)
  • Area: CENTRE DE STATION
  • Canton: Guillestre
  • Arrondissement: Briançon
  • Department: Hautes-Alpes
  • Region: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Radius   
0
50 km
Budget  
50K
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
50,000 m² +
Land  
0 m²
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking