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€845 000
Entrepôt professionnel, bureaux et logement locatif – Tullins(38210)
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Antoine CATANIATelephone: 06 31 00 25 45
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 19 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Sur la commune dynamique de Tullins, à proximité immédiate de l'axe Grenoble–Voiron et des grands axes de circulation, découvrez ce local professionnel de grande qualité, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.
Le bâtiment est implanté sur un terrain entièrement clôturé, sécurisé par trois grands portails d'accès, facilitant l'entrée de poids lourds ou utilitaires.
Il se compose d'une partie entrepôt avec une emprise au sol d' environ 565 m², dont environ 515 m² exploités pour une activité professionnelle aménagés avec des racks, une mezzanine d'environ 415 m² supplémentaire offre une grande capacité de stockage.
L'entrepôt est entièrement isolé par la toiture et bénéficie de larges ouvertures automatiques pour une logistique fluide et efficace.
Un espace bureau composé de trois bureaux fonctionnels, une cuisine aménagée et une partie sanitaire.
Cet espace est chauffé au sol et équipé d'une climatisation réversible, garantissant un excellent confort été comme hiver.
Le bâtiment est relié au tout-à-l'égout, un atout rare pour ce type de bien.
À l'étage, un appartement privatif de 85 m², DPE en D actuellement loué 700€ / mois, vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage et un jardin.
Ancien site d' activité chauffagiste / plomberie, ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités artisanales ou industrielles.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Tullins, à la fois pour ses volumes, son emplacement stratégique, et ses possibilités d'exploitation multiples
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 845 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 802 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 250 € HT + 8 450 € TVA, soit 50 700 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CATANIA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 940675499.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 802 750 €. (gedeon_26118_31243034)
Le bâtiment est implanté sur un terrain entièrement clôturé, sécurisé par trois grands portails d'accès, facilitant l'entrée de poids lourds ou utilitaires.
Il se compose d'une partie entrepôt avec une emprise au sol d' environ 565 m², dont environ 515 m² exploités pour une activité professionnelle aménagés avec des racks, une mezzanine d'environ 415 m² supplémentaire offre une grande capacité de stockage.
L'entrepôt est entièrement isolé par la toiture et bénéficie de larges ouvertures automatiques pour une logistique fluide et efficace.
Un espace bureau composé de trois bureaux fonctionnels, une cuisine aménagée et une partie sanitaire.
Cet espace est chauffé au sol et équipé d'une climatisation réversible, garantissant un excellent confort été comme hiver.
Le bâtiment est relié au tout-à-l'égout, un atout rare pour ce type de bien.
À l'étage, un appartement privatif de 85 m², DPE en D actuellement loué 700€ / mois, vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage et un jardin.
Ancien site d' activité chauffagiste / plomberie, ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités artisanales ou industrielles.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Tullins, à la fois pour ses volumes, son emplacement stratégique, et ses possibilités d'exploitation multiples
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 845 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 802 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 250 € HT + 8 450 € TVA, soit 50 700 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CATANIA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 940675499.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 802 750 €. (gedeon_26118_31243034)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 565 m² of habitable surface
- 1,686 m² of land
- built in 1994
Outbuildings:
- Garage
Price:
- €845,000
- sold by: agency
- added to site: 8 Oct 2025
- last updated: 19 Jun 2026
Location:
- City: Tullins (38210)
- Canton: Tullins
- Arrondissement: Grenoble
- Department: Isère
- Region: Auvergne-Rhône-Alpes
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