Appartement de caractère face au Palais de Justice – 186 m² – Albi centre historique Situé 8 rue Roquelaure, en plein cœur du secteur sauvegardé d’Albi, cet appartement rare vous séduira par le cachet exceptionnel de son immeuble typique de l...

Appartement de caractère face au Palais de Justice – 186 m² – Albi centre historique Situé 8 rue Roquelaure, en plein cœur du secteur sauvegardé d’Albi, cet appartement rare vous séduira par le cachet exceptionnel de son immeuble typique de l’architecture albigeoise en brique foraine, à deux pas du Palais de Justice et de toutes les commodités du centre-ville. ✨ Caractéristiques principales : Surface habitable : 186 m² 2ème étage (sans ascenseur) dans un immeuble remarquable Parties communes de standing : escalier en bois massif, carreaux de ciment anciens, moulures et boiseries Appartement traversant, très lumineux Parquet ancien, moulures, cheminées, menuiseries bois Belle hauteur sous plafond, volumes généreux Usage mixte possible : idéal pour des bureaux (comme actuellement), ou pour une transformation en logement spacieux de standing Chauffage : vendu sans système de chauffage – chaudière gaz commune déconnectée. Un devis pour installation d'une PAC air/air réversible est en cours pour information. 📍 Un emplacement privilégié Vous êtes ici au cœur du centre historique d’Albi, dans un environnement calme, à deux pas des administrations, des commerces, de la place Lapérouse. 📜 Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 373 €/an Petite copropriété (5 lots principaux) Travaux à prévoir pour l’installation d’un nouveau système de chauffage, selon le projet envisagé 💡 Un bien à fort potentiel, rare sur le marché albigeois ! Que vous soyez profession libérale, investisseur ou à la recherche d’un logement de prestige à rénover, cet appartement constitue une base exceptionnelle, dans un cadre architectural et patrimonial unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250

• €339,500
• sold by: agency
• added to site: 1 May 2025
• last updated: 13 Jul 2026