APPARTEMENT NEUF - T3 - 84,7m²

EXCLUSIVITÉ QUARTZ IMMOBILIER PROGRAMME NEUF - Exonération de taxe foncière de 2 ans débutant l'année qui suit l'achèvement - Eligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions) C'est à Mâcon, Place Gardon, que vient s'implanter votre future résidence. Nous avons étudié et sélectionné pour vous le meilleur emplacement, proche des bords de Saône, des commerces, du marché hebdomadaire, du pôle culturel, des transports en commun et des écoles. Avec de grandes ouvertures et de magnifiques terrasses, l'immeuble offre des prestations optimales adaptées et évolutives en fonction des besoins de chacun. Doté de places de parking extérieures et de garages en sous-sol (de 15m² à 50m²) La résidence est entièrement sécurisée et le bâtiment est conforme à la nouvelle réglementation énergétique RE2020. Votre bien être et votre tranquillité nous importent ! Agréablement orientés, les appartements déclinés du T2 au T5 familial sont lumineux et spacieux. Chaque appartement est évolutif et peut s'adapter aux besoins de chacun. Notre objectif : un logement adapté à votre mode de vie et à vos envies ! Situé au 4ème étage, ce T3 lumineux de 84,7 m² offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel, idéal pour un confort de vie au quotidien. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard aménagé, menant à une pièce de vie spacieuse de 35 m², exposée Est, intégrant une cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité naturelle et donne un accès direct à une agréable terrasse de 18 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards intégrés et disposant d'un accès à la terrasse. Un cellier, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter cet appartement bien pensé. Possibilité d'acquérir un garage et/ou un parking privatif. Livraison prévisionnelle : Eté 2026 N'hésitez pas à contacter Quartz Immobilier pour organiser un rendez-vous de présentation ! Surface : 84,7m² Superficie extérieure : 18,8 m² Non soumis au DPE. Prix du bien : 249 240 euros TTC (TVA 5,5%) Prix du bien : 283 500 euros TTC (TVA 20%) Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis à la copropriété : oui Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les prix de vente sont communiqués en TVA réduite à 5,5%. Pour connaître votre éligibilité, contacter notre service de vente. Dans le cas où vous ne répondez pas aux critères d'éligibilité de TVA réduite, les prix en TVA traditionnelle à 20% sont disponibles en agence.

• €249,240
• sold by: agency
• added to site: 3 May 2026
• last updated: 19 Jun 2026