Le Domaine VINOSA, un havre de paix où la modernité se fond dans la nature. Située dans un cadre paisible au pied des vignes, la résidence allie confort, modernité et nature pour un cadre de vie unique. Venez découvrir cet appartement 2 pièces...

Le Domaine VINOSA, un havre de paix où la modernité se fond dans la nature. Située dans un cadre paisible au pied des vignes, la résidence allie confort, modernité et nature pour un cadre de vie unique. Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 51 m² situé en rez-de-jardin. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², d’un placard de rangement, d’une chambre confortable et d’une salle de bain toute équipée. Cet appartement lumineux bénéficie d’une terrasse de 18 m² exposée plein sud, prolongée par un jardin de 72 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Ce logement respecte les normes RE2020, garantissant performance énergétique en été comme en hiver, ainsi que des équipements et matériaux de qualité. La résidence dispose de garages fermés situés en sous-sol et directement accessibles avec l'ascenseur depuis les étages. Tous les garages sont équipés d'une prise de courant et d'un point lumineux. Le Domaine VINOSA est également doté de parkings privatifs en extérieur ainsi que d'un local vélo en sous-sol. Prix clés en main : appartements neufs entièrement terminés, prestations incluses, prêt à habiter et sans supplément. Tous les appartements bénéficient de prestations de qualités aux normes RE2020 mais surtout des prestations signées GLD PROMOTION : - Plancher chauffant dans tout l'appartement, - Pompe à chaleur (PAC), - Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec coffre intégré sous linteau (non apparent dans les pièces), - Isolation thermique et accoustique renforcée, - Sélection de matériaux de qualité : carrelage 60X60 et faïence gamme T1,T2, T2+ et quelques 6.0 de chez notre partenaire FORGIARINI à Sausheim, - Large choix de parquets stratifiés pour les pièces de nuit, - Fibre lisse aux murs, - Salle de bain entièrement équipée : faïence toute hauteur sur les 4 murs, douche extra plat pour accessibilité PMR, meuble avec tiroirs et vasque (plusieurs coloris au choix), miroir et spot led intégré, sèche-serviette à lames plates pour compléter le plancher chauffant, - Portes stratifiées dans tout le logement (plusieurs coloris aux choix selon les goûts), - Placard d'entrée inclus et aménagé avec portes coulissantes, différents coloris au choix, - WC suspendus séparés avec lave mains et faïence murale sur les 4 murs à hauteur du bâti support, - Belles finitions avec dalles sur plot en grès Cérame sur les balcons et terrasses, - Aucun seuil pour sortir sur les balcons ou terrasses et directement accessibles pour les personnes à mobilité réduite (PMR), - Sécurisation de la résidence via un videophone, - Portes palières blindées, - Domaine VINOSA est entièrement clos et sécurisé pour une vraie sérénité, - Local vélos en sous-sol pour sécuriser vos 2 roues, tricycles et poussettes sans prendre de place dans vos garages, - Espaces verts aménagés et agrémentés, - Parties communes intérieures soignées et personnalisées par GLD PROMOTION. Beblenheim est un village pittoresque alsacien, situé au cœur du vignoble alsacien, à proximité de Colmar. Entouré de paysages verdoyants et de vignes, il offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des attractions touristiques comme les villages de Riquewihr et Kaysersberg mais aussi très proche de la petite ville de Ribeauvillé. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, Beblenheim combine charme et praticité. Pas de frais d'agence. Vente directe du promoteur GLD PROMOTION basé à Sausheim. Prix de vente : 198 000€ TTC Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence. Vous hésitez encore à nous appeler pour vous renseigner ? Vous souhaitez venir nous rencontrer et en discuter à nos bureaux de Sausheim ? Ne tardez plus ! Contactez-nous soit par email soit par téléphone au Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur :

• €198,000
• sold by: agency
• added to site: 26 Dec 2024
• last updated: 18 Jun 2026