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€285 000
EN CO-EXCLUSIVITE avec Immobilière STUDER ! ERSTEIN – Superbe appartement T4/T5 de 104 m² carrez dans une copropriété soignée ! Situé au premier étage d’une résidence calme et verdoyante, venez découvrir ce magnifique appartement de 104,81 m²...
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Matthieu WentzingerTelephone: 03 88 64 43 40
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the NETTY feed on 18 Jun 2026. Agency Reference: netty
Service Quality:
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Description:
EN CO-EXCLUSIVITE avec Immobilière STUDER ! ERSTEIN – Superbe appartement T4/T5 de 104 m² carrez dans une copropriété soignée ! Situé au premier étage d’une résidence calme et verdoyante, venez découvrir ce magnifique appartement de 104,81 m² Carrez (120,06 m² au sol) alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Une entrée avec rangements intégrés dessert : - Un salon/séjour de près de 40m2 avec double accès au balcon orienté sud/est (balcon d'une superficie de 15,25m2) - Une cuisine américaine ouverte sur le salon/séjour, entièrement rénovée en 2021 et équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur / congélateur) - Une suite parentale : 21,93m2 avec espace chambre + bureau et salle d'eau (3,05m2) - Une chambre 2 : 10,40m2 - Une chambre 3 : 9,92m2 - Une salle de bains : 6,17m2 (avec ouverture et ventilation naturelle) - Un WC séparé L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Possibilité d'acquérir un garage privatif en sus pour un montant de 10 000€. Chauffage individuel au gaz -> chaudière neuve (12/2025) Vous pourrez également bénéficier d'un jardin partagé au sein de la copropriété, en bordure d'Ill. ++ Très belle pièce de vie ++ Cuisine récente et équipée ++ Annexes fonctionnelles (parking, cave) ++ Prestations de qualité Pour visiter, contactez le ou par mail Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 105 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 141 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 27 (C)
Miscellaneous:
- Etage : 1
- Caves : 1
- 1 parking(s) extérieur(s)
Outbuildings:
- Parking
- Garage
- Cellar
Price:
- €285,000
- sold by: agency
- added to site: 7 Nov 2025
- last updated: 18 Jun 2026
Location:
- City: Erstein (67150)
- Canton: Erstein
- Arrondissement: Sélestat-Erstein
- Department: Bas-Rhin
- Region: Grand Est
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