Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Appartement T3 avec parking - Clermont-Ferrand
Un appartement clair, équilibré et facile à vivre.

Ce 3 pièces de 61 m² environ combine espace, confort et modernité.

Le séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale et de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle.

Deux chambres bien séparées, une salle d'eau soignée, des rangements intégrés : chaque détail compte.

La résidence, moderne et sécurisée, dispose d'un parking privatif en sous-sol, idéal pour ton confort au quotidien.

Et surtout, cet appartement peut devenir le tien grâce à un mode d'achat progressif encadré par l'État, réservé aux foyers éligibles selon leurs revenus.

Tu peux t'y installer dès maintenant, verser une mensualité adaptée, puis devenir pleinement propriétaire plus tard, au prix déjà fixé aujourd'hui.
Les atouts sont réels :
TVA réduite à 5,5 %,
frais de notaire allégés,
exonération de taxe foncière pendant plusieurs années,
prix sécurisé dès le départ, sans surprise.
Un lieu de vie pratique, lumineux et bien situé, proche du tram, des écoles et des commerces.

Le confort d'un bien moderne, la sérénité d'un projet maîtrisé.
Plan disponible sur demande - Frais de notaire réduits.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176015)

• €215,900
• sold by: agency
• added to site: 18 Jun 2026
• last updated: 13 Jul 2026