Studio de 22 m². Très lumineux, situé en plein centre-ville de Lens, à seulement 100 mètres de la gare. Emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts : • Très belle luminosité • Salle de bain à refaire...

Studio de 22 m². Très lumineux, situé en plein centre-ville de Lens, à seulement 100 mètres de la gare. Emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts : • Très belle luminosité • Salle de bain à refaire entièrement (travaux à prévoir dans l’ensemble du studio) • Petite copropriété de 3 appartements + 1 local commercial • Copropriété bénévole • Compteur EDF individuel pour chaque lot • Compteur d’eau commun • Taxe foncière : environ 600 € Travaux à prévoir, mais fort potentiel grâce à la localisation exceptionnelle. Idéal pour de la location courte durée, forte demande sur le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PLUME : Mandataire - Rodolphe DECOOPMAN

• €44,999
• sold by: agency
• added to site: 19 Dec 2025
• last updated: 5 Jun 2026