🌳 T4 92m² – Étage élevé – Vue exceptionnelle Belledonne & Vercors – À rénover 🏔️ 📍 Au cœur d’un magnifique parc arboré, dans un environnement calme et serein, découvrez ce bel appartement traversant situé à la Résidence St André (Domaine...

🌳 T4 92m² – Étage élevé – Vue exceptionnelle Belledonne & Vercors – À rénover 🏔️ 📍 Au cœur d’un magnifique parc arboré, dans un environnement calme et serein, découvrez ce bel appartement traversant situé à la Résidence St André (Domaine Jean Jaurès). 🏢 Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, ce T4 de 92 m² offre une luminosité remarquable et des vues imprenables sur les massifs. ✨ Ses atouts : ✔ Appartement traversant Est/Ouest ✔ Grand balcon exposé Est avec vue exceptionnelle sur Belledonne 🌄 ✔ Jolie vue sur le Vercors à l’Ouest 🌅 ✔ Résidence sécurisée (Vigik + interphone) ✔ Environnement verdoyant 🌿 🛋 Agencement : Une entrée dessert toutes les pièces : Séjour double lumineux Cuisine séparée Loggia 2 chambres Dressing Salle de bain WC séparés 🔨 Appartement à rénover – idéal pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement son fort potentiel. 📦 Vendu avec une cave.🚗 Possibilité d’acquérir un garage box fermé en sus. 🏢 Copropriété bien entretenue de 144 lots principaux. 💰 Charges annuelles : 2 640,12 € (soit 220 €/mois) 👉 Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges. 🧾 Taxe foncière 2025 : 2 239 € REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes

• €145,000
• sold by: agency
• added to site: 20 Jan 2026
• last updated: 27 Jun 2026