F1 33 m² + Loggia avec balcon, parking et cave - Tramway - Montpellier 34

Situé à Montpellier, à proximité immédiate des Halles Tropisme, du Parc Montcalm, commerces et à seulement 100 mètres du tramway ligne 5, cet appartement F1 de 32,80 m² offre un excellent compromis entre calme et vie urbaine.

Bien actuellement loué pour investisseur : 660eur/mois en bail meublé

Dans une résidence sécurisée, calme et arborée, bien entretenue, ce bien se compose :

-d'une entrée avec grand placard.
-d'une pièce de vie lumineuse avec accès balcon où peut être disposée une petite table.
-d'une cuisine séparée avec loggia fermée.
-d'une salle de bains.
-d'un WC séparé.
Les + :

-Balcon
-Grande cave
-Place de parking privative
-Résidence sécurisée

-Quartier très recherché, apprécié des jeunes actifs, étudiants et investisseurs, bénéficiant d'une forte attractivité locative et d'un accès rapide au centre-ville.
Idéal investissement locatif.

#Tramway
#Halles tropisme
#Parc Montcalm
#Patrimoine - Investisseur
#Montpellier Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont chauffage) : 1113€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel - Réf.940760

• €135,000
• sold by: agency
• added to site: 9 Feb 2026
• last updated: 27 Jul 2026