Sous compromis : Studio lumineux de 28,96 m² Découvrez ce beau studio de 28,96 m², situé au 1er étage d’un bâtiment des années 50, avec stationnement privatif , à proximité des commodités. En quelques chiffres : -Loyer envisageable : 495€/mois...

Sous compromis : Studio lumineux de 28,96 m² Découvrez ce beau studio de 28,96 m², situé au 1er étage d’un bâtiment des années 50, avec stationnement privatif , à proximité des commodités. En quelques chiffres : -Loyer envisageable : 495€/mois en location nu -Taxe foncière : 646€/an – taxe d’enlèvement des ordures ménagères déduite -Charges de copropriété : 31,67€/mois – quote-part investisseur Description du bien : -Superficie totale : 28,96m² -Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée -Salon séjour avec coin nuit -Salle de bains avec WC Côté confort : -Chauffage individuel électrique -Fibre optique -Petite copropriété -Place de stationnement extérieure -Cave privative Emplacement : Arrêt de bus à 2 min à pied À moins de 10 min à pied : écoles, commerces, restaurants, médecins, parc Quartier agréable, bien desservi et recherché 📞 Contactez votre agent au Nœud Pap' pour organiser une visite ! Découvrez nos autres biens dédiés à l’investissement locatif sur notre site, dans l’onglet « Investir ». Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Morgan GOHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910254119

• €79,500
• sold by: agency
• added to site: 14 Mar 2026
• last updated: 17 Jun 2026