DIJON - VICTOR HUGO : IDEAL INVESTISSEUR Dans la résidence seniors sécurisée de grande qualité 'VILLA MEDECIS' , avec services et espaces verts, très beau T3 d’environ 61 m² entièrement rénové récemment et vendu loué. Entrée avec placards, vaste...

DIJON - VICTOR HUGO : IDEAL INVESTISSEUR Dans la résidence seniors sécurisée de grande qualité 'VILLA MEDECIS' , avec services et espaces verts, très beau T3 d’environ 61 m² entièrement rénové récemment et vendu loué. Entrée avec placards, vaste séjour donnant sur un joli petit jardin, agréable salle à manger comme une verrière, cuisine équipée séparée, chambre avec placards, salle de douches et toilettes indépendantes. Garage et cave. Double-vitrage, volets motorisés, radiateurs à inertie… Nombreux services : personnel 24H/24, vidéosurveillance et accès sécurisés, système d’appels d’urgence, conciergerie, restaurant, bibliothèque, salle d’activités avec billard, club cinéma… Idéal pour un investissement, très belle rentabilité nette de plus de 8%. DPE 2025 : D. Bien soumis au statut de la copropriété (78 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 12 000 €, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 985.00 et 1333.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD

• €130,000
• sold by: agency
• added to site: 3 Sep 2025
• last updated: 13 Jul 2026