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€105 000
INVESTISSEMENT LOCATIF POUR INVESTISSEURS - MARINES – Appartement T2 – 50,55 m² – 1 chambre – Vendu Loué Situé en plein centre ville de Marines à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, transports...), cet...
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Telephone: 01 30 32 10 19Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the NETTY feed on 21 Jul 2026. Agency Reference: netty
Service Quality:
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Description:
INVESTISSEMENT LOCATIF POUR INVESTISSEURS - MARINES – Appartement T2 – 50,55 m² – 1 chambre – Vendu Loué Situé en plein centre ville de Marines à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, transports...), cet appartement T2 de 50,55 m² est une belle opportunité d’investissement. Localisation : Axes routiers : A15 à 10 minutes Transports : Gare de Chars, ligne J à 7 mn en voiture ou 20 minutes en bus Arrêt de bus : sur place Commodités : Commerces, supermarchés, écoles, crèche, collège sur place La copropriété : Résidence en centre ville Gérée par un syndic professionnel Description de l'appartement : Séjour et salle à manger spacieux, ouverts sur une cuisine. Cuisine ouverte, aménagée et dotée de nombreux rangements. Chambre de 11 m². Salle de bains équipée d’une douche et d’un WC, avec un espace buanderie. Atouts de l'appartement : Agencement optimisé, sans perte de place. Places de stationnement publiques à proximité. Faibles charges de copropriété. Appartement vendu loué : locataire en place depuis 7 ans, bénéficiant d’un bail en cours jusqu’au 13 avril 2027, pour un loyer mensuel de 580 € hors charges, auxquels s’ajoutent 30 € de charges à la charge du locataire et 114 € de charges à la charge du bailleur. Un environnement appréciable Cet appartement représente un investissement locatif clé en main, combinant praticité, confort et rentabilité, dans un secteur dynamique. Contact: Céline BELONDRADE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 51 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 236 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 9 (B)
Miscellaneous:
- Etage : 1
- 1 parking(s) extérieur(s)
Price:
- €105,000
- sold by: agency
- added to site: 17 Oct 2025
- last updated: 21 Jul 2026
Location:
- City: Marines (95640)
- Canton: Pontoise
- Arrondissement: Pontoise
- Department: Val-d'Oise
- Region: Ile-de-France
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