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€150 500
Appartement 2 chambre(s) à vendre
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Cedric LerayTelephone: 06 88 62 18 54
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 17 Jul 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
À VENDRE - Appartement 2 pièces à Évry - Idéal Investisseur rentabilité 4.70%
Situé à Évry, à proximité immédiate du Tramway T12, découvrez cet appartement récent de 2017, idéalement placé pour un investissement sécurisé et pérenne.
Au 5e étage d'une résidence moderne et bien entretenue, ce 2 pièces de 39 m² offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Lumineux et fonctionnel, il répond parfaitement aux attentes locatives du secteur.
Le bien comprend également une place de parking privative.
Investissement clé en main : Appartement vendu avec locataire en place, bail nu en cours jusqu'en juillet 2027.
Loyer actuel : 583 € hors charges + 110 € de provisions sur charges.
Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur.
Prix 140 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 83 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Situé à Évry, à proximité immédiate du Tramway T12, découvrez cet appartement récent de 2017, idéalement placé pour un investissement sécurisé et pérenne.
Au 5e étage d'une résidence moderne et bien entretenue, ce 2 pièces de 39 m² offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Lumineux et fonctionnel, il répond parfaitement aux attentes locatives du secteur.
Le bien comprend également une place de parking privative.
Investissement clé en main : Appartement vendu avec locataire en place, bail nu en cours jusqu'en juillet 2027.
Loyer actuel : 583 € hors charges + 110 € de provisions sur charges.
Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur.
Prix 140 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 83 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 38 m² of habitable surface
- built in 2017
- energy performance diagnostic (DPE): 120 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 11 (B)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Type stationnement : garage
Outbuildings:
- Parking
Price:
- €150,500
- sold by: agency
- added to site: 14 Jun 2026
- last updated: 17 Jul 2026
Location:
- City: Évry (91000)
- Canton: Évry
- Arrondissement: Évry
- Department: Essonne
- Region: Ile-de-France
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