Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Spacieux T2 en plein centre de l' amande à Sens au 2è étage d'une copropriété fermée. Un emplacement rêvé pour une vie citadine, un charme indéniable par ses volumes, ses jolies poutres agrémentées de vitraux, son atmosphère douce et lumineuse. Après une charmante entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec poutres et éclairée par des VELUX et une jolie cuisine ouverte aménagée, équipée. Salle d'eau, Belle et grande chambre donnant sur un balcon suspendu avec une vue époustouflante sur la cathédrale. Garage dans cour fermée Petite dépendance dans la cour de la résidence. Au charme s'ajoute le confort et la praticité ! Chauffage individuel au gaz, fibre installée et raccordement au tout à l'égout. À voir sans tarder cette réelle opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385779)

• €135,000
• sold by: agency
• added to site: 14 Jun 2026
• last updated: 13 Jul 2026