Appartement 3 pièces 66 m² avec place de parking - Gray centre

Gray - Secteur recherché, proche commerces, écoles et commodités

Nathalie Champonnois, conseillère immobilière Optimhome, vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 10 lots.

D'une surface de 66 m² habitables (65,32 m² loi Carrez), cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Description du bien :
Une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte
Un salon cosy et agréable
Deux chambres
Une salle d'eau fonctionnelle
WC indépendants
Les + de cet appartement à Gray :
Emplacement recherché, proche du centre-ville Espace extérieur privatif au sein de la copropriété Place de parking incluse Chauffage individuel électrique Petite copropriété calme Aucun espace perdu

Appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un projet locatif rentable.

Contactez Nathalie CHAMPONNOIS - Optimhome dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) (réf. 596447 )

• €85,000
• sold by: agency
• added to site: 9 Nov 2025
• last updated: 7 Jun 2026