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farmhouses commercial units retail spaces buildings properties to renovate houses to renovate country houses houses with pool
€170 150
Appart. Type 2 Lmnp renta. 6.00 %
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Stephane LEVALLETTelephone: 07 69 64 87 35
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the ALLYOUCANPOST feed on 13 Jul 2026. Agency Reference: allyoucanpost
Description:
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.00 %
(69) LYON 3ème Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : CITADINES Prix : 170 150 euros Surface : 35.15 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 3ème Expo : Ouest Charges Copro. : 240 euros Taxe Foncière : 637 € Loyer Mensuel : 850.75 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 14 413 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : Tél Stéphane au : Notre Site :
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Contact : Tél Stéphane au : Notre Site :
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 35 m² of habitable surface
Price:
- €170,150
- sold by: agency
- added to site: 19 Dec 2025
- last updated: 13 Jul 2026
Location:
- 91-95 Rue Moncey
- City: Lyon (69003)
- Canton: Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Department: Rhône
- Region: Auvergne-Rhône-Alpes
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