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€129 000
Vente Appartement 5 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Charles LABASTelephone: 06 22 72 47 16
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 17 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Charles LABAS vous propose : Venez découvrir cet appartement situé au sein d'un immeuble de style haussmannien, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au premier étage, il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à deux pièces faisant office de salon-salle à manger pour un total de 29 m², une pièce pouvant être aménagée en cuisine de 7 m².
Un couloir permet l'accès à la partie nuit composée de deux chambres de 16,20 et 13,70 m² ainsi qu'un bureau, une grande salle de bain de 15,60 m² et un WC séparé complètent l'ensemble.
Accessible depuis les pièces principales de l'appartement, un balcon de 8 m².
On retrouve également à l'extérieur de l'appartement, une annexe le 6,5 m² ainsi qu'une cave.
Fort potentiel de réaménagement et de rénovation pour cet appartement historique avec beaucoup de cachet.
Contactez-moi pour une visite.
Avis de valeur de votre bien immobilier offert.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32758007)
Situé au premier étage, il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à deux pièces faisant office de salon-salle à manger pour un total de 29 m², une pièce pouvant être aménagée en cuisine de 7 m².
Un couloir permet l'accès à la partie nuit composée de deux chambres de 16,20 et 13,70 m² ainsi qu'un bureau, une grande salle de bain de 15,60 m² et un WC séparé complètent l'ensemble.
Accessible depuis les pièces principales de l'appartement, un balcon de 8 m².
On retrouve également à l'extérieur de l'appartement, une annexe le 6,5 m² ainsi qu'une cave.
Fort potentiel de réaménagement et de rénovation pour cet appartement historique avec beaucoup de cachet.
Contactez-moi pour une visite.
Avis de valeur de votre bien immobilier offert.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32758007)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 112 m² of habitable surface
- built in 1912
- energy performance diagnostic (DPE): 421 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 92 (F)
Exterior:
- Number of balconies: 1
Miscellaneous:
- Cellar
- Floor: 1
Outbuildings:
- Cellar
- Annex
Price:
- €129,000
- sold by: agency
- added to site: 25 Feb 2026
- last updated: 17 Jun 2026
Location:
- 4 Avenue Baraduc
- City: Châtel-Guyon (63140)
- Canton: Châtel-Guyon
- Arrondissement: Riom
- Department: Puy-de-Dôme
- Region: Auvergne-Rhône-Alpes
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