À VENDRE – Superbe appartement moderne en hyper-centre de Valenciennes !

À VENDRE – Superbe appartement moderne en hyper-centre de Valenciennes ! Avenue Albert 1er – 2e étage Emplacement idéal, en plein coeur de Valenciennes, à deux pas des commerces, transports et commodités.

Découvrez ce bel appartement traversant, lumineux et fonctionnel, situé dans une petite copropriété bien entretenue.

Il se compose de :

-Une entrée accueillante
-Un salon-séjour baigné de lumière.
-Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau moderne attenante

-Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque et hotte Double distribution offrant une circulation fluide et agréable

- PVC double vitrage sur l'ensemble du logement, garantissant confort thermique et acoustique.

-Chauffage compris dans les charges annuelles (1471 € / an), incluant également l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Cyrielle Bertrand

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1471 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 500 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1471 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31498487)

• €125,500
• sold by: agency
• added to site: 28 Jun 2025
• last updated: 8 Jun 2026