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farmhouses barns commercial units retail spaces buildings properties to renovate houses to renovate longères
€140 000
T4 - 88m ²
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. DURANTEAU JacquesTelephone: 06 11 31 00 39
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the WINIMMOBILIER feed on 7 Jun 2026. Agency Reference: winimmobilier
Service Quality:
Response rate: 50%
Average response time: 32 hours
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Description:
LAROQUE TIMBAUT, centre ville, proche toutes commodités, entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT, PLACEMENT IMMOBILIER LOCATIF, ETHIQUE, SOLIDAIRE et RESPONSABLE MAIS AUSSI RENTABLE : 5% de rendement locatif après charges - Sans impôt, ni CSG sur les loyers grâce au statut fiscal et juridique du loueur en meublé non professionnel ( LMNP ) avec DEUX appartements de 44 m2 contenant parties privatives et communes, en parfait état, avec un jardinet, meublé entièrement, au sein d'une résidence fermée, gardiennée et gérée ...Les loyers sont mutualisés, ce qui sécurisent les revenus des 15 propriétaires qui sont regroupés au sein d'une association. Petite copropriété avec des charges légères !!!Concept de gestion originale d'accueil familial de vie meilleure pour les occupants.
Prix de vente GLOBAL pour ces DEUX APPARTEMENTS meubles et commission agence compris à la charge de l'acheteur : 140 000 euros dont 7 500 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acheteur. - Contact : -
Prix de vente GLOBAL pour ces DEUX APPARTEMENTS meubles et commission agence compris à la charge de l'acheteur : 140 000 euros dont 7 500 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acheteur. - Contact : -
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- 88 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- Caretaker
- Disabled access
- Service charges: 40
Price:
- €140,000
- sold by: agency
- added to site: 18 Mar 2026
- last updated: 7 Jun 2026
Location:
- City: Laroque-Timbaut (47340)
- Canton: Le Pays de Serres
- Arrondissement: Agen
- Department: Lot-et-Garonne
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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