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€158 000
Vente Appartement 3 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Mathilde ViauTelephone: 06 24 49 99 94
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 27 Jul 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Mathilde Viau vous propose : SAINT-HERBLAIN - CHEZINE - T3 - RDC - PLAIN PIED - PARKING - CAVE
Appartement pratique, bien situé et prêt à être exploité ou habité ! Venez découvrir cet appartement fonctionnel de 64,73 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence (en impasse), offrant une agréable vie de plain-pied.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, d'un dégagement avec rangements ainsi que d'un WC séparé.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Travaux réalisés en 2021 : sols, peintures et cuisine rénovés.
Emplacement recherché : à 200 m du bus 59 et du parc de la Chézine, à 500 m du bus 89 et du tram ligne 3.
Un bien intéressant en investissement locatif, actuellement exploité en location courte durée avec de très bons résultats.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.7€ par mois (soit 1760.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 85. Quote part annuelle(moyenne) : 1760.44 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078574)
Appartement pratique, bien situé et prêt à être exploité ou habité ! Venez découvrir cet appartement fonctionnel de 64,73 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence (en impasse), offrant une agréable vie de plain-pied.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, d'un dégagement avec rangements ainsi que d'un WC séparé.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Travaux réalisés en 2021 : sols, peintures et cuisine rénovés.
Emplacement recherché : à 200 m du bus 59 et du parc de la Chézine, à 500 m du bus 89 et du tram ligne 3.
Un bien intéressant en investissement locatif, actuellement exploité en location courte durée avec de très bons résultats.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.7€ par mois (soit 1760.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 85. Quote part annuelle(moyenne) : 1760.44 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078574)
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 64 m² of habitable surface
- built in 1975
- energy performance diagnostic (DPE): 227 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 18 (C)
Exterior:
- number of parking spaces: 1
Miscellaneous:
- Elevator
- Cellar
- Intercom
- Keypad entry
Outbuildings:
- Parking
- Cellar
Price:
- €158,000
- sold by: agency
- added to site: 16 Apr 2026
- last updated: 27 Jul 2026
Location:
- City: Saint-Herblain (44800)
- Canton: Saint-Herblain
- Arrondissement: Nantes
- Department: Loire-Atlantique
- Region: Pays de la Loire
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