Rennes Jeanne d'Arc - T3 rénové - lumineux - 56 m²

RENNES JEANNE D'ARC - T3 rénové - lumineux - sans vis-à-vis - proche toutes commodités.

Dans une rue calme et non passante, découvrez ce T3 de plus de 56 m² entièrement rénové, prêt à emménager, au rez-de-chaussée sur-élevé (pas de vis-à-vis depuis la rue).

- Salon-Séjour >19 m² exposé sud
- Cuisine ouverte aménagée/équipée
- 2 chambres de 10 et 12 m2 avec placards
- Salle d'eau récente, douche à l'italienne
- WC séparés
- Cave
Appartement lumineux et fonctionnel.
Possibilité de reprendre la location d'un garage fermé dans la copropriété et de se garer sur des places résidentielles non-privatives dans la cour.
Emplacement recherché :

- transports (bus C5 arrêt Jeanne d'Arc au coin de la rue), commerces et écoles à pied (fac de droit, IEP, etc.)

- parcs Oberthür, Maurepas et Thabor, bords de Vilaine à proximité
- centre-ville / Place du Parlement à 10 min à vélo
Copropriété bien entretenue, syndic professionnel, pas de travaux majeurs.

Idéal primo-accédant, jeune couple ou investissement locatif.

Informations sur demande et visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, fonds travaux) : 835€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) (réf. 607459 )

• €215,000
• sold by: agency
• added to site: 7 May 2026
• last updated: 7 Jun 2026