Appartement T4 78 m² - Vezin-le-Coquet - 3 chambres - Dernier étage - Parking - Rennes Ouest

Vezin-le-Coquet (35132) - Rennes Métropole - Quartier calme, accès rapide Rennes Villejean

À vendre appartement T4 de 78 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente (2011), bien entretenue.
Cet appartement lumineux se compose de :
o Séjour spacieux donnant sur le balcon o Cuisine ouverte aménagée et équipée o Cellier o 3 chambres avec parquet o Espace nuit séparé (idéal famille) o Salle de bain avec espace lave-linge / sèche-linge o WC séparés
Les atouts
o Dernier étage (calme, pas de voisin au-dessus) o Balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis o Petite copropriété (8 logements) o Chauffage urbain (économique et performant) o Faibles charges de copropriété o Place de parking sécurisée en sous-sol o Local vélos
Localisation & transports
o À proximité immédiate de Rennes o Accès rapide Villejean, CHU, universités o Bus STAR ligne 53 à proximité o Accès rapide rocade Rennes Ouest
Idéal pour
Résidence principale Primo-accédant Investissement locatif Rennes Métropole
Informations complémentaires
o Surface : 78 m² o Année de construction : 2011 o Copropriété bien entretenue o Bon classement énergétique (DPE C) o Aucun travaux à prévoir

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Isabelle Touimi - Conseillère immobilier Optimhome - Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, entretien) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) (réf. 588348 )

• €219,000
• sold by: agency
• added to site: 2 Apr 2026
• last updated: 5 Jun 2026