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€245 000
Rennes Arsenal-Redon métro Mabilais T3 de caractère 61 m² avec balcon, cave & grenier
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Arnold DenesTelephone: 06 75 07 93 78
Fax: 04 94 73 70 43
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 7 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
À 2 min à pied du métro Mabilais, rue d'Inkermann, entre la Cité judiciaire et le centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces traversant et lumineux au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine.
On adore :
Séjour spacieux et plein de charme (env. 17 m²) : parquet, belle hauteur sous plafond, ouverture sur balcon exposé sud-est avec vue sur les toits.
Cuisine récente aménagée/équipée, prête à vivre.
Deux chambres confortables (?13 m² et 10 m²), dont une avec balconnet. Possibilité d'ouvrir l'une des chambres sur le séjour pour une plus grande pièce de vie.
Salle d'eau rénovée avec douche récente, WC suspendus séparés.
Confort & technique :
Double vitrage, volets roulants électriques, fibre.
Chaudière récente : sérénité et maîtrise des consommations.
Grande cave sur dalle béton + grenier isolé pour du stockage optimal, rare sur le marché.
Local vélos sécurisé dans la copropriété.
Immeuble & copropriété :
Toiture récemment refaite.
Aucun travaux à prévoir : achat serein.
Mobilité & stationnement :
Métro Mabilais à quelques minutes.
Stationnement résidentiel aisé dans le quartier.
Deux places publiques réservées aux copropriétaires dans la cour de la copropriété.
Emplacement :
Commerces, écoles et autres commodités à pied. Un cadre de vie central et pratique, idéal jeunes actifs, couple, petite famille ou investisseur en quête d'un bien avec du charme et prêt à eménager.
Informations supplémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, fonds travaux) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) (réf. 592965 )
On adore :
Séjour spacieux et plein de charme (env. 17 m²) : parquet, belle hauteur sous plafond, ouverture sur balcon exposé sud-est avec vue sur les toits.
Cuisine récente aménagée/équipée, prête à vivre.
Deux chambres confortables (?13 m² et 10 m²), dont une avec balconnet. Possibilité d'ouvrir l'une des chambres sur le séjour pour une plus grande pièce de vie.
Salle d'eau rénovée avec douche récente, WC suspendus séparés.
Confort & technique :
Double vitrage, volets roulants électriques, fibre.
Chaudière récente : sérénité et maîtrise des consommations.
Grande cave sur dalle béton + grenier isolé pour du stockage optimal, rare sur le marché.
Local vélos sécurisé dans la copropriété.
Immeuble & copropriété :
Toiture récemment refaite.
Aucun travaux à prévoir : achat serein.
Mobilité & stationnement :
Métro Mabilais à quelques minutes.
Stationnement résidentiel aisé dans le quartier.
Deux places publiques réservées aux copropriétaires dans la cour de la copropriété.
Emplacement :
Commerces, écoles et autres commodités à pied. Un cadre de vie central et pratique, idéal jeunes actifs, couple, petite famille ou investisseur en quête d'un bien avec du charme et prêt à eménager.
Informations supplémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, fonds travaux) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) (réf. 592965 )
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 61 m² of habitable surface
- built in 1959
- energy performance diagnostic (DPE): 218 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 47 (D)
Miscellaneous:
- Balcon
- Cave
- Etage : 2
- Quartier : Arsenal Redon
- Exposition : sud-est
- Cuisine
- Grenier
- État intérieur : Très bon
Outbuildings:
- Cellar
- Attic
Price:
- €245,000
- sold by: agency
- added to site: 12 Mar 2026
- last updated: 7 Jun 2026
Location:
- City: Rennes (35000)
- Canton: Rennes
- Arrondissement: Rennes
- Department: Ille-et-Vilaine
- Region: Bretagne
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