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€165 000
Appartement T3 52m2 loué avec loggia et cave à SETE (34)
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Mallory BreuilTelephone: 06 07 52 52 30
Fax: 04 94 73 70 43
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 5 Jul 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Spécial Investisseurs - T3 avec vue exceptionnelle sur l'Étang de Thau - Rentabilité immédiate !
Situé dans un environnement privilégié, cet appartement T3 d'environ 52 m² avec loggia de 2.30m2 constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec bail récent et loyer de 1 000 € charges comprises, offrant une excellente rentabilité.
Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, arrêts de bus, parcs et services.
L'appartement se compose de :
Une entrée accueillante
Un salon / séjour confortable et lumineux
Une cuisine équipée fonctionnelle
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle d'eau
WC séparés
Vous profiterez également d'une loggia de 2,30 m² offrant une vue exceptionnelle sur l'Étang de Thau, véritable atout charme du bien.
Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation.
Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage.
Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble.
Charges de copropriété avantageuses, incluant :
l'eau froide
le chauffage au gaz (environ 7 mois par an)
Les points forts :
Bien déjà loué - revenus immédiats
Vue exceptionnelle sur l'Étang de Thau
Résidence sécurisée
Quartier agréable et pratique
Proximité immédiate des commodités
Stationnement facile
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable et serein. Nombre de lots de la copropriété: 603, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 606860 )
Situé dans un environnement privilégié, cet appartement T3 d'environ 52 m² avec loggia de 2.30m2 constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec bail récent et loyer de 1 000 € charges comprises, offrant une excellente rentabilité.
Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, arrêts de bus, parcs et services.
L'appartement se compose de :
Une entrée accueillante
Un salon / séjour confortable et lumineux
Une cuisine équipée fonctionnelle
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle d'eau
WC séparés
Vous profiterez également d'une loggia de 2,30 m² offrant une vue exceptionnelle sur l'Étang de Thau, véritable atout charme du bien.
Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation.
Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage.
Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble.
Charges de copropriété avantageuses, incluant :
l'eau froide
le chauffage au gaz (environ 7 mois par an)
Les points forts :
Bien déjà loué - revenus immédiats
Vue exceptionnelle sur l'Étang de Thau
Résidence sécurisée
Quartier agréable et pratique
Proximité immédiate des commodités
Stationnement facile
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable et serein. Nombre de lots de la copropriété: 603, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 606860 )
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 54 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- Etage : 2
- Cuisine
- Grenier
Outbuildings:
- Cellar
- Basement
Price:
- €165,000
- sold by: agency
- added to site: 30 Apr 2026
- last updated: 5 Jul 2026
Location:
- City: Sète (34200)
- Canton: Sète
- Arrondissement: Montpellier
- Department: Hérault
- Region: Occitanie
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