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farmhouses chalets commercial units retail spaces buildings properties to renovate houses to renovate longères
€58 000
T1 - 29m ²
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. DURANTEAU JacquesTelephone: 06 11 31 00 39
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the WINIMMOBILIER feed on 6 Jun 2026. Agency Reference: winimmobilier
Service Quality:
Response rate: 50%
Average response time: 32 hours
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Description:
POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF idéalement situé dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, à Toulouse, à quelques minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et à proximité immédiate des sièges d’entreprises aéronautiques telles qu’Airbus, Économisez plus de 30 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail.
Loyers contractuels et lisibles dans le temps 4 392 euros, aucune gestion locative (pas de locataires à gérer, pas de vacance à assumer) Fiscalité très avantageuse grâce au statut LMNP (amortissements permettant de neutraliser l’impôt pendant de nombreuses années) Les points à connaître : le bien ne peut pas être occupé en résidence principale.
Il s’agit d’un investissement particulièrement adapté aux personnes qui recherchent €€ de la visibilité €€ de la simplicité €€ et une optimisation fiscale, sans les contraintes de la gestion locative classique.
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Il s’agit d’un investissement particulièrement adapté aux personnes qui recherchent €€ de la visibilité €€ de la simplicité €€ et une optimisation fiscale, sans les contraintes de la gestion locative classique.
Main Characteristics:
- 1 main room
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 29 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- Elevator
- Caretaker
- Disabled access
- Service charges: 30
- Floor: 1
Price:
- €58,000
- sold by: agency
- added to site: 18 Mar 2026
- last updated: 6 Jun 2026
Location:
- City: Toulouse (31000)
- Canton: Toulouse
- Arrondissement: Toulouse
- Department: Haute-Garonne
- Region: Occitanie
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