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farmhouses barns commercial units chalets retail spaces sea-view properties buildings properties to renovate
€244 000
Lumineux 2 pièces -44 m² -Balcon -Cave -À rénover-Californie
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Teni BagdasarTelephone: 06 12 14 35 93
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 15 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Location saisonnière autorisée dans l'immeuble.
Situé sur le secteur recherché de l'avenue de la Californie, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, cet appartement de 44 m² Loi Carrez se trouve au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
La distribution est fonctionnelle et offre un fort potentiel de réaménagement selon les besoins.
L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les volumes, la luminosité et l'ouverture extérieure constituent de solides bases pour une valorisation du bien.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un appartement à fort potentiel, idéalement situé sur un axe majeur de Nice, à proximité des transports, des commerces et du bord de mer.
Situé sur le secteur recherché de l'avenue de la Californie, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, cet appartement de 44 m² Loi Carrez se trouve au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
La distribution est fonctionnelle et offre un fort potentiel de réaménagement selon les besoins.
L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les volumes, la luminosité et l'ouverture extérieure constituent de solides bases pour une valorisation du bien.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un appartement à fort potentiel, idéalement situé sur un axe majeur de Nice, à proximité des transports, des commerces et du bord de mer.
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 44 m² of habitable surface
- built in 1967
- energy performance diagnostic (DPE): 255 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 56 (E)
Miscellaneous:
- Etage : 5
- Cuisine
Outbuildings:
- Cellar
- Basement
Price:
- €244,000
- sold by: agency
- added to site: 8 Feb 2026
- last updated: 15 Jun 2026
Location:
- City: Nice (06200)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Department: Alpes-Maritimes
- Region: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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