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€449 000
EXCLUSIVITE "COUP DE COEUR" - Appartement à vendre 4 pièces NICE (06)
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Laurence BertottoTelephone: 06 19 88 61 42
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 16 Jul 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
REAJUSTEMENT DE PRIX 449 000 € FAI
Nice Nord - Superbe F4 traversant, lumineux, climatisé et prêt à vivre !
Dans le secteur très recherché de Nice Nord, découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas des commerces, transports, écoles et lieux de vie.
On fait tout à pied..!
Un emplacement privilégié qui allie dynamisme urbain et confort du quotidien.
Au cœur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce magnifique 4 pièces traversant, exposé plein sud, offre une luminosité remarquable et une circulation d'air naturelle très agréable.
En très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : installez-vous immédiatement et profitez !
Vous allez aimer :
Appartement traversant, lumineux toute la journée
Deux balcons pour savourer le soleil niçois, un orienté Sud et un autre au calme à l'Est,
Séjour spacieux et accueillant
Cuisine aménagée, pratique et élégante, donnant sur un extérieur,
3 Chambres confortables avec placards intégrés, dans chacune d'elles,
Climatisation pour un confort optimal en toute saison
Résidence sécurisée, avec gardien ,pour plus de sérénité et accès personnes à mobilité, aménagé, ainsi que deux ascenseurs, dans l'immeuble.
Place de parking privative (comprise dans le prix), possibilité d'acheter en plus un garage fermé,
Cave avec mezzanine, pour un rangement supplémentaire
Ce bien rare combine emplacement, prestations de qualité et sérénité. Un appartement où l'on se projette immédiatement.
Le véritable "on pose ses valises" que tout le monde recherche !
Partage d'affaire bienvenu...!!
Prix de vente 449 000 € FAI
À visiter sans tarder -- coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence BERTOTTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 003 107 Greffe de NICE) (réf. 601653 )
Nice Nord - Superbe F4 traversant, lumineux, climatisé et prêt à vivre !
Dans le secteur très recherché de Nice Nord, découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas des commerces, transports, écoles et lieux de vie.
On fait tout à pied..!
Un emplacement privilégié qui allie dynamisme urbain et confort du quotidien.
Au cœur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce magnifique 4 pièces traversant, exposé plein sud, offre une luminosité remarquable et une circulation d'air naturelle très agréable.
En très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : installez-vous immédiatement et profitez !
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Appartement traversant, lumineux toute la journée
Deux balcons pour savourer le soleil niçois, un orienté Sud et un autre au calme à l'Est,
Séjour spacieux et accueillant
Cuisine aménagée, pratique et élégante, donnant sur un extérieur,
3 Chambres confortables avec placards intégrés, dans chacune d'elles,
Climatisation pour un confort optimal en toute saison
Résidence sécurisée, avec gardien ,pour plus de sérénité et accès personnes à mobilité, aménagé, ainsi que deux ascenseurs, dans l'immeuble.
Place de parking privative (comprise dans le prix), possibilité d'acheter en plus un garage fermé,
Cave avec mezzanine, pour un rangement supplémentaire
Ce bien rare combine emplacement, prestations de qualité et sérénité. Un appartement où l'on se projette immédiatement.
Le véritable "on pose ses valises" que tout le monde recherche !
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Prix de vente 449 000 € FAI
À visiter sans tarder -- coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence BERTOTTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 003 107 Greffe de NICE) (réf. 601653 )
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 83 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 149 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 28 (C)
Miscellaneous:
- Exposition : sud
- Grenier
Outbuildings:
- Parking
- Garage
- Cellar
Price:
- €449,000
- sold by: agency
- added to site: 17 Feb 2026
- last updated: 16 Jul 2026
Location:
- City: Nice (06100)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Department: Alpes-Maritimes
- Region: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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