Nice Baumettes : votre pied-à-terre à quelques pas de la mer

Et si vos prochaines vacances commençaient ici ? ☀️ L'agence Istra vous propose en exclusivité un appartement plein de charme, situé dans l'un des quartiers les plus agréables de Nice. Découvrez ce 2 pièces de plain-pied À seulement quelques minutes à pied des plages, du tramway et des commerces, cet appartement de 40,51 m² bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Dès l'entrée, on apprécie l'atmosphère paisible des lieux et sa double exposition qui lui confère une belle luminosité. Le bien se compose de :
✨ une entrée avec kitchenette équipée,
✨ un séjour lumineux ouvert par une large baie vitrée orientée Est,
✨ une chambre au calme avec penderie,
✨ un dégagement qui sépare les espaces,
✨ une grande salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Un emplacement privilégié Situé au 9 avenue des Baumettes, l’immeuble fait partie de la résidence L'Oregon – Colorado, réalisée en 1958 par l'architecte Roger Vergé. Un emplacement à la fois central et préservé, recherché par une clientèle locale et internationale. Vous rejoignez en quelques minutes seulement :
🏖️ les plages de la Promenade des Anglais,
🚋 le tramway ligne 2,
🛍️ les commerces de proximité,
☕ les cafés et restaurants du quartier. Un véritable luxe à Nice : profiter de la mer tout en retrouvant le calme dès que l'on rentre chez soi. Un appartement qui s'adapte à vos projets Cet appartement répond à de nombreux projets, que vous recherchiez :
✔️ un pied-à-terre pour profiter de Nice toute l'année,
✔️ un investissement locatif dans un secteur très recherché,

✔️ ou un local pour l'exercice d'une profession libérale, Les + du bien
✅ Double exposition
✅ Résidence de qualité
✅ Chauffage collectif
✅ DPE : classe D
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée de ce joli appartement.

😎 Agence Istra
🗺️ 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice
📞 | ✉️
Bien soumis au statut de la copropriété (total de 68 lots, dont 29 principaux). Provisions sur charges : 105 euros par mois. Taxe foncière annuelle 1.077 euros. DPE Classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

• €254,000
• sold by: agency
• added to site: 1 Jul 2026
• last updated: 24 Jul 2026