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€3 200 000
Immeuble au centre ville de SAINT DENIS, composé de 25 petits appartements, à 200 m de la station de métro St-Denis Porte de Paris
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Adlene KessentiniTelephone: 07 50 02 43 08
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 8 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR
À 200 m de la station de métro St-Denis Porte de Paris
Bien situé, cet immeuble de rapport, entretenu avec soin, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, surmontés de quatre étages.
L'ensemble regroupe 25 petits appartements (dont 3 vacants et immédiatement disponibles à la location), un entrepôt sur cour ainsi que plusieurs caves en sous-sol.
Surface de la parcelle : environ 300 m²
Revenus fonciers annuels estimés : 198 000 € Taxe foncière : environ 10 570 €, dont 1 700 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Prix du bien : 3 200 000 € y compris honoraires d'agence à la charge du vendeur
Retour sur investissement estimé de 18 ans
Détail des lots :
- 25 studios F1 et F1 BIS
- Un entrepôt de 90 m² sur cour
- Une douzaine de caves aménagées en sous-sol
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
À 200 m de la station de métro St-Denis Porte de Paris
Bien situé, cet immeuble de rapport, entretenu avec soin, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, surmontés de quatre étages.
L'ensemble regroupe 25 petits appartements (dont 3 vacants et immédiatement disponibles à la location), un entrepôt sur cour ainsi que plusieurs caves en sous-sol.
Surface de la parcelle : environ 300 m²
Revenus fonciers annuels estimés : 198 000 € Taxe foncière : environ 10 570 €, dont 1 700 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Prix du bien : 3 200 000 € y compris honoraires d'agence à la charge du vendeur
Retour sur investissement estimé de 18 ans
Détail des lots :
- 25 studios F1 et F1 BIS
- Un entrepôt de 90 m² sur cour
- Une douzaine de caves aménagées en sous-sol
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
Outbuildings:
- Basement
Price:
- €3,200,000
- sold by: agency
- added to site: 23 Apr 2026
- last updated: 8 Jun 2026
Location:
- City: Saint-Denis (93200)
- Canton: Saint-Denis
- Arrondissement: Saint-Denis
- Department: Seine-Saint-Denis
- Region: Ile-de-France
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