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€564 379
BISCHHEIM - Immeuble résidentiel complet - 4 logements loués + combles aménageables
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Jean-Maurice ScharfTelephone: 03 88 21 21 25
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 6 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
En exclusivité, un immeuble résidentiel complet, idéalement situé à Bischheim, à proximité immédiate des commerces, transports et services, et aux portes de Strasbourg.
L'ensemble totalise 378,77 m² au sol et se compose de 6 lots, répartis comme suit :
4 appartements actuellement loués
2 combles aménageables, offrant un potentiel de création de logements supplémentaires
INFORMATIONS LOCATIVES
Revenus locatifs actuels : 17 613,24 € par an Immeuble entièrement loué à ce jour (hors combles) Potentiel d'augmentation des revenus grâce à l'aménagement des combles et à une optimisation locative
ÉTAT GÉNÉRAL
Immeuble en bon état d'exploitation, avec chauffage électrique individuel
Des travaux d'aménagement des combles sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien et d'améliorer sa rentabilité locative
POINTS FORTS
Emplacement recherché aux portes de Strasbourg Revenus locatifs immédiats Potentiel de valorisation important Immeuble vendu en bloc, idéal pour investissement patrimonial Possibilité de création de surfaces habitables supplémentaires
Prix : 564 378,29 € Honoraires à la charge du vendeur
Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI - RCS Strasbourg : 851 231 175
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au
L'ensemble totalise 378,77 m² au sol et se compose de 6 lots, répartis comme suit :
4 appartements actuellement loués
2 combles aménageables, offrant un potentiel de création de logements supplémentaires
INFORMATIONS LOCATIVES
Revenus locatifs actuels : 17 613,24 € par an Immeuble entièrement loué à ce jour (hors combles) Potentiel d'augmentation des revenus grâce à l'aménagement des combles et à une optimisation locative
ÉTAT GÉNÉRAL
Immeuble en bon état d'exploitation, avec chauffage électrique individuel
Des travaux d'aménagement des combles sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien et d'améliorer sa rentabilité locative
POINTS FORTS
Emplacement recherché aux portes de Strasbourg Revenus locatifs immédiats Potentiel de valorisation important Immeuble vendu en bloc, idéal pour investissement patrimonial Possibilité de création de surfaces habitables supplémentaires
Prix : 564 378,29 € Honoraires à la charge du vendeur
Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI - RCS Strasbourg : 851 231 175
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au
Main Characteristics:
- 378 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 276 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Price:
- €564,379
- sold by: agency
- added to site: 7 Apr 2026
- last updated: 6 Jun 2026
Location:
- City: Bischheim (67800)
- Canton: Schiltigheim
- Arrondissement: Strasbourg
- Department: Bas-Rhin
- Region: Grand Est
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