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En vente chez votre nouvelle agence spécialisée dans l’investissement sur la métropole. Faire vite, produit rare ! Immeuble de rapport : rendement de 14% Contactez Domenico au Secteur Pont de Bois, proche du centre et à proximité immédiate des transports en commun (métro à 800 mètres), des universités et des commodités. Ce bien conviendra parfaitement pour une colocation de 8 chambres, 3 salles de bain et 3 WC. Maison d'environ 120 m² avec de beaux volumes et en bon état général, composée de 6 chambres, 2 WC, une cuisine, ainsi qu'un jardin et 2 places de stationnement devant la maison.25 000 € de travaux à prévoir.DPE : D Le projet consiste à aménager 8 chambres étudiantes, 3 salles de bain, 3 WC, une cuisine et une buanderie.Taxe foncière : 950 euros.Location par chambre : 410 euros.Potentiel de revenus bruts : 410 € x 8 = 3280 € par mois. soit 39360 euros annuel La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Declercq Domenico, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813. Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

• €245,000
• sold by: agency
• added to site: 15 Apr 2025
• last updated: 7 Jun 2026