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€216 000
Immeuble de rapport 340 m²
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Didier LegrandTelephone: 06 86 26 07 31
Fax: 04 94 73 70 43
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 5 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, Didier LEGRAND vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé à Lunéville. Il se compose de 6 appartements :
2 T2 de 33 et 35 m² loués 320 € et 388 €
3 T3 de 60, 74 et 86 M² dont deux loués 495 € et 324 € . Le troisième étant occupé par le propriétaire qui le libérera pour la vente.
1 T4 de 60 m² avec garage loué 328 €.
Les logements présentent des diagnostics de performance énergétique en D; deux sont en E ( 1 T2 et 1 T3).
L'immeuble a l'avantage de proposer une cour intérieure de 60 m² ainsi qu'un beau terrain de 150 m² clos de murs.
Le chauffage des logements est assuré par des radiateurs électriques. Toiture en bon état.
Installation d'une nouvelle porte de garage isolante cette année.
Revenu locatif actuel : 22 260 € - Revenu locatif possible : 27 660 € La taxe foncière se monte à 2 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier LEGRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 415 477 Greffe de NANCY) (réf. 605385 )
2 T2 de 33 et 35 m² loués 320 € et 388 €
3 T3 de 60, 74 et 86 M² dont deux loués 495 € et 324 € . Le troisième étant occupé par le propriétaire qui le libérera pour la vente.
1 T4 de 60 m² avec garage loué 328 €.
Les logements présentent des diagnostics de performance énergétique en D; deux sont en E ( 1 T2 et 1 T3).
L'immeuble a l'avantage de proposer une cour intérieure de 60 m² ainsi qu'un beau terrain de 150 m² clos de murs.
Le chauffage des logements est assuré par des radiateurs électriques. Toiture en bon état.
Installation d'une nouvelle porte de garage isolante cette année.
Revenu locatif actuel : 22 260 € - Revenu locatif possible : 27 660 € La taxe foncière se monte à 2 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier LEGRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 415 477 Greffe de NANCY) (réf. 605385 )
Main Characteristics:
- 17 main rooms
- 342 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 234 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- 1 stationnement(s)
- Type stationnement : garage
Outbuildings:
- Garage
Price:
- €216,000
- sold by: agency
- added to site: 4 Apr 2026
- last updated: 5 Jun 2026
Location:
- City: Lunéville (54300)
- Canton: Lunéville
- Arrondissement: Lunéville
- Department: Meurthe-et-Moselle
- Region: Grand Est
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