Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)

Découverte de la royale Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye est une ville charmante qui offre une véritable immersion dans l'Histoire de France. Le berceau des rois de France et le lieu de naissance de nombreux d'entre eux, a laissé une empreinte royale qui est visible dans toute la ville.

La ville est célèbre pour son magnifique château qui a été construit au 16ème siècle pour le roi François Ier et avait été la résidence des rois de France pendant plusieurs siècles. Aujourd'hui, le château abrite le musée national d'archéologie et divers événements culturels y sont organisés tout au long de l'année.

On peut également y trouver une belle forêt, la forêt de Saint-Germain-en-Laye, qui compte plus de 3 500 hectares et offre une diversité de sentiers de randonnées pour tous les niveaux. Avec des vues à couper le souffle, un grand choix de pistes pour le VTT, des lacs et de belles aires de pique-nique, la forêt est un véritable joyau de la ville.

Le centre-ville, qui se trouve à quelques pas du château, offre un mélange de boutiques et de restaurants charmants. Les rues pavées et les bâtiments aux façades élégantes ajoutent à l'atmosphère pittoresque de la ville. De nombreux événements culturels y sont également organisés tout au long de l'année, y compris des marchés de Noël et des festivals de musique.

En somme, Saint-Germain-en-Laye est une ville pittoresque et royale de France qui offre de nombreux endroits à découvrir. Que ce soit pour se promener dans la forêt, admirer l'architecture du château ou flâner dans les rues commerçantes, la ville a beaucoup à offrir aux visiteurs.

État du marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye est une ville résidentielle prisée des Yvelines, qui connaît une grande demande en matière immobilière. Les biens immobiliers sont très recherchés, en particulier les maisons de ville et les appartements de standing, situés le plus souvent dans des quartiers calmes et arborés.

Cependant, malgré la forte demande, l'offre immobilière reste limitée, ce qui entraîne des prix élevés. Les biens immobiliers en vente partent ainsi rapidement et parfois même au-dessus du prix estimé.

Les investisseurs immobiliers sont également présents dans la ville, cherchant à acquérir des biens pour les louer. Les immeubles de rapport sont les plus recherchés, offrant des rentabilités intéressantes.

En bref, le marché immobilier de Saint-Germain-en-Laye est dynamique et attractif, offrant une variété de biens immobiliers de qualité. Toutefois, il reste un marché concurrentiel et les prix élevés peuvent rendre difficile l'acquisition de biens immobiliers dans la ville.

Appartements Saint-Germain-en-Laye 58 000 € voir annonce	Saint Germain en Laye , Quartier Forêt - Alsace. Dans copropriété de standing : une chambre de service de 8.49 m2 env . offrant une pièce principale avec lavabo. Douches et WC communs pour 4 chambres. Les sanitaires et WC viennent d'être entièrement rénovés. IDEAL INVESTISSEUR ! (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maisons à vendre sur Saint-Germain-en-Laye 66 700 € voir annonce	À vendre : Fonds de commerce – Salon de coiffure idéalement situé Emplacement stratégique & visibilité maximale : Au coeur d'une zone dynamique mêlant commerces, bureaux et vie sociale, ce salon bénéficie d'un flux constant et d'une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. Opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer dans un quartier en plein essor. Surface & potentiel : - 53 m² entièrement rénovés Possibilité de poursuivre l'activité coiffure ou d'orienter le local vers un autre commerce (hors alimentation) : esthétique, bien-être, services… Équipements professionnels en parfait état : - 3 postes de lavage- 2 casques de séchage- 8 bancs de coiffage- Espace de stockage et détente pour le personnel- WC Données financières attractives- Chiffre d'affaires : ~142 000 €- Loyer : 1 500 € HT / mois + 1 440 € / an de charges- Possibilité d'acquérir les murs Prêt à l'emploi : reprenez cette affaire clé en main et profitez d'un fort potentiel de développement.Contactez moi pour plus d'informations, photos supplémentaires sur demande et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 700 € HT + 1 334 € TVA, soit 68 034 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 030 € HT + 0 € TVA, soit 60 030 € TTC Honoraires d'agence : 6 670 € HT + 1 334 € TVA, soit 8 004 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 030 €. (gedeon_26118_32704672)
Commerces Saint-Germain-en-Laye 39 000 € voir annonce	VIELMON Commerces et Entreprises vous propose ce local commercial idéalement situé dans une rue commerçante du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A. Description du local : Le local se compose d'une surface en rez-de-chaussée de 35 m², agrémentée d'une belle vitrine de 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité depuis la rue. Il bénéficie également d'un sous-sol aménagé de 15 m², facilement accessible depuis la boutique, ainsi que de WC sur place. Points forts : Emplacement stratégique en coeur de ville commerçante Excellente visibilité Sous-sol aménagé accessible et fonctionnel A 3 min à pied du RER A, flux piétonnier Loyer très attractif Tous commerces acceptés sauf restauration Conditions financières : Droit au bail : 39 000 euros FAI Loyer : 1900 euros/mois Saint-Germain-en-Laye, c'est un centre commercial de qualité à ciel ouvert, une ville dynamique, très fréquentée, qui attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un environnement premium. Contact : Jean-Baptiste LHERME VIELMON Commerces et Entreprises ? (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Appartements neufs Saint-Germain-en-Laye 268 594 € voir annonce	À Saint-Germain-en-Laye (78100), cet appartement de 2 pièces et 42 m² est disponible au prix de 268 594 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Saint-Germain-en-Laye offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Saint-Germain-en-Laye, située dans les Yvelines avec le code postal 78100, est une ville historique et pittoresque offrant un cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs et jardins. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, notamment le RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris. Dotée d'un riche patrimoine culturel, la ville regorge de musées, de monuments historiques et de commerces de proximité, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et convivial pour ses habitants. Au prix de 268 594 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.
Bureaux Saint-Germain-en-Laye 250 000 € voir annonce	EN EXCLUSIVITÉ – LOCAL PROFESSIONNEL AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE Idéalement situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble ancien au cachet préservé, avec accès indépendant, ce local professionnel offre un cadre de travail privilégié au sein d’un environnement dynamique et recherché. Emplacement stratégique À deux pas du Château de Saint-Germain-en-Laye, en plein cœur du centre-ville historique de Saint-Germain-en-Laye, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Commerces, restaurants et services sont à proximité immédiate. La gare RER A, accessible en quelques minutes à pied, permet une connexion rapide vers Paris et le quartier d’affaires de La Défense. Configuration fonctionnelle Le local se compose : D’un espace principal lumineux, idéal pour accueil ou bureau D’un second espace pouvant faire office de bureau indépendant ou salle de consultation D’une cuisine aménagée D’une salle d’eau Usage exclusivement professionnel : parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet de conseil, une activité paramédicale ou toute activité tertiaire recherchant une adresse de qualité en centre-ville. Rez-de-chaussée avec accès indépendant Cœur de ville Proximité immédiate commerces et transports Environnement premium Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à forte attractivité. Emplacement idéal - Cœur de ville - Proche de tous commerces et transports - Lumineux Honoraires inclus de 7.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 600 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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