Toulon (Var)

La ville portuaire entre mer et montagne

Toulon est une ville dynamique située au cœur de la Côte d'Azur. Elle est le troisième port militaire français et abrite également un port de plaisance animé. Avec ses montagnes en arrière-plan, la ville offre un cadre naturel magnifique. Toulon est connue pour sa vieille ville et son marché provençal coloré, qui regorge de produits frais locaux. Les visiteurs peuvent explorer la riche histoire de la ville en visitant des sites tels que la cathédrale Sainte-Marie-Majeure, la tour royale et le musée national de la marine. Toulon est également un lieu de vie nocturne animé, avec de nombreux restaurants, bars et discothèques. La ville est accessible en train depuis Marseille, Nice et Paris.

Aperçu du marché immobilier à Toulon

Toulon est une ville côtière située dans le Var. Elle est la quatrième plus grande ville de la Provence-Alpes-Côte d'Azur et est célèbre pour son port militaire, son patrimoine architectural et culturel ainsi que pour ses plages. La ville possède également un marché immobilier dynamique qui attire les expatriés, les investisseurs et les retraités.

Les quartiers les plus recherchés pour l'achat d'un bien immobilier sont le Mourillon, Saint-Jean du Var, La Serinette, Les Lices et Les Routes. Ces zones possèdent des logements de qualité, allant des petites maisons de ville aux villas luxueuses en bord de mer.

Le prix moyen du m² pour l'achat d'un appartement à Toulon est de 2 690€, tandis que le prix moyen pour l'achat d'une maison est de 3 410€ par m². Les biens immobiliers haut de gamme, tels que les villas avec vue sur mer, peuvent atteindre jusqu'à 1 000 000€.

Le marché immobilier de Toulon est dynamique et offre une grande variété de logements. Cependant, il est important de noter que le marché locatif est également très compétitif, surtout pour les studios et les appartements de deux pièces. Il est conseillé de bien se renseigner sur les offres de location et de faire attention aux agences immobilières exploiteuses qui demandent des frais de dossiers élevés.

En somme, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Toulon, cela peut s'avérer une décision judicieuse en raison de la demande croissante sur le marché.

Appartements Toulon 18 500 € voir annonce	Sous compromis : Exclusivité Toulon centre à 2 pas de la place d'armes, Local pour bureau ou association, au rez de chaussée d'une maison de ville, comprenant une pièce principale et une salle d'eau / wc. Idéal pour y domicilier un bureau ou une activité libérale. Bon emplacement proche centre gare et toutes administrations. Prévoir travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 812 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Immeubles Toulon 125 000 € voir annonce	Immeuble art déco parmi les plus beaux de Toulon. Opportunité investisseurs Appartement 3 pièces à Toulon.Situé à deux pas de l'Université et de l'École d'infirmier (es), de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, pour les étudiants et jeunes actifs. La présence des transports en commun (bus) et la proximité immédiate des commodités renforcent son attractivité locative. Sa situation en font également une opportunité idéale pour l'installation d'un cabinet médical ou d'une activité libérale. À rénover En rez-de-chaussée, ce 3 pièces de 64 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une arrière cuisine ou buanderie, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou à la location classique. Le chauffage est inclus dans le montant des charges.Un bien offrant une forte demande locative et un excellent potentiel de rentabilité. À saisir sans attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2101 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc SANE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 349 733 667.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 131. Quote part annuelle(moyenne) : 2101 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31896017)
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