Saint-Mandé (Val-de-Marne)
À la découverte de Saint-Mandé
À la découverte de Saint-Mandé

Située à quelques kilomètres de la capitale, Saint-Mandé vous invite à un voyage enchanteur. Cette charmante commune du Val-de-Marne séduit par son atmosphère paisible et son patrimoine architectural remarquable.
Dès vos premiers pas dans les rues de Saint-Mandé, vous serez frappé par la beauté de ses bâtiments. Les immeubles haussmanniens et les maisons de caractère confèrent un charme indéniable à cette ville. Prenez le temps de vous promener dans les quartiers résidentiels, aux allures typiquement parisiennes, où l'architecture cossue et harmonieuse côtoie des jardins verdoyants.
Si vous êtes adepte de verdure, vous tomberez sous le charme des espaces naturels de Saint-Mandé. Le grand parc de Vincennes, voisin de la commune, offre une bouffée d'air frais où vous pourrez vous promener, faire du sport ou simplement vous détendre en famille. Le bois de Vincennes, à proximité, est également un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en pleine nature.
Au-delà de ses paysages bucoliques, Saint-Mandé dispose d'une vie culturelle dynamique. Vous pourrez flâner dans les rues animées et profiter des nombreux commerces et restaurants qui égaieront vos journées et vos soirées. Ne manquez pas de vous rendre à la médiathèque ou aux différentes galeries d'art présentes dans la ville pour découvrir les talents locaux.
Enfin, Saint-Mandé est réputée pour ses événements et ses manifestations festives qui rythment la vie des habitants tout au long de l'année. Fêtes populaires, expositions, concerts, spectacles... ici, il y en a pour tous les goûts et toutes les envies.
En conclusion, Saint-Mandé est une ville qui allie harmonieusement patrimoine, nature et vie culturelle. Une destination idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et beauté.
Perspective sur le marché immobilier d'une charmante localité du Val-de-Marne

Saint-Mandé, une commune prisée du Val-de-Marne, présente un marché immobilier dynamique et attractif. La ville séduit par son environnement verdoyant, sa proximité avec la capitale et ses nombreux atouts.
Avec son architecture équilibrée et ses rues paisibles, cette localité offre un cadre de vie agréable recherché par de nombreux acquéreurs. Le marché immobilier de Saint-Mandé se distingue par une diversité de biens immobiliers, allant des appartements coquets aux spacieuses maisons familiales.
Les résidences de qualité et récemment rénovées attirent particulièrement l'attention des acheteurs en quête de confort et de modernité. Les appartements de standing bénéficient de prestations haut de gamme, tandis que les maisons de ville offrent des espaces de vie généreux parfaitement adaptés aux familles.
La demande est soutenue par les infrastructures de qualité présentes dans la ville, tels que ses nombreux commerces de proximité, ses établissements scolaires renommés, ses espaces verts bien entretenus et sa proximité avec des sites d'intérêt culturel et sportif.
Bien que le marché immobilier de Saint-Mandé puisse être qualifié de dynamique, les prix restent toutefois attractifs en comparaison avec les communes voisines. Cela en fait une destination très intéressante pour les investisseurs et les familles en quête d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités tout en étant préservé du tumulte de la grande ville.
En conclusion, le marché immobilier de cette charmante ville du Val-de-Marne offre de belles opportunités pour acquérir un bien répondant à diverses attentes. L'attractivité de Saint-Mandé, alliant calme et proximité des attraits de la région, en font un choix judicieux pour investir ou s'installer durablement.
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Appartements Saint-Mandé
115 000 ⬠|
Iad France - Kinga Wilk vous propose : Opportunité à Saisir - Chambre de service - Saint-Mandé - Idéal Investisseur ou Premier Achat Situé dans la charmante commune de Saint-Mandé, cette chambre de service de 12 m² offrant un potentiel incroyable est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un investisseur ou pour un premier achat, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Situé au cinquième étage d'un immeuble datant de 1900, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Actuellement composé d'une pièce principale, il offre la possibilité de créer un espace de vie confortable et fonctionnel après rénovation. Les Avantages - Situation géographique idéale à Saint-Mandé- Fort potentiel après rénovation- Proximité des commodités et des transports en commun- Environnement calme et agréable- Ascenseur dans la résidence pour plus de confort Ce studio à rénover représente une réelle opportunité d'investissement. N'attendez plus pour visiter ce bien et laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 586 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 144 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999295)
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Commerces Saint-Mandé
119 000 ⬠|
Homizy vous propose : Un beau local commercial de 14,21m2 avec vitrine et fenêtre, situé rue de l'Alouette à Saint-Mandé, Bail dérogatoire en cours prenant fin au 31octobre 2026, avec un loyer de 590EUR CC Destination : Surfaces commerciales et locaux administratifs Idéal pour installer deux postes de travail Point d'eau et WC sur le palier à usage exclusif Honoraires : 6900 EUR TTC Disponible de suite À visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Bureaux Saint-Mandé
320 000 ⬠|
** Visite virtuelle DISPONIBLE Professions libérales AUTORISEES ------------------------------ L'Adresse Paris 12 vous propose ce charmant 2 pièces de 46.5m² environ, situé à ST MANDE Sud, à proximité immédiate du bois de Vincennes, rue Jeanne d'Arc. L'appartement sera vendu LIBRE DE TOUT OCCUPANT. Situé au rdc surélevé, l'appartement permet de conserver son intimé du passage des promeneurs. Le règlement de copropriété autorise l'usage d'une profession libérale : l'endroit est donc idéal pour les avocats, notaires, ou encore comptables. Il se trouve dans un immeuble de 1925 et l'on y retrouve le charme de l'ancien : hauteur sous plafond de 2.80m, moulures, parquet, cheminée. Cet appartement, qui nécessite une rénovation complète, est composé de : - 1 entrée - 1 cuisine indépendante - 2 bureaux - 1 dressing / placard - 1 SDB + WC séparés Toutes les pièces disposent d'une fenêtre (à l'exception des WC) Travaux de rénovation énergétique à prévoir : remplacement de toutes les fenêtres, des radiateurs et isolation par l'intérieur. Provisions pour charges : environ 1.550 euros/an (+ environ 68 euros de fonds travaux, loi Alur) Taxe foncière 2025 : 960 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au Copropriété de 31 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1545.8 euros.
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Maisons à vendre sur Saint-Mandé
1 490 000 ⬠|
Découvrez votre havre de paix : Une magnifique maison de 273,19 m² Imaginez-vous dans une demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cette maison de 273,19 m² de surface habitable, sur un terrain de 400 m², est un véritable écrin de tranquillité et de modernité. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. L'architecture de cette maison, avec ses multiples niveaux, offre une vue imprenable sur le jardin de 108 m², un véritable oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Les 2 salles d'eau et la salle de bains, ainsi que les 3 WC indépendants, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le stationnement intérieur, avec 2 places, vous assure une sécurité et une commodité au quotidien. Les travaux à prévoir à l'intérieur vous offrent la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi un foyer unique qui reflète votre personnalité. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin, avec ses espaces verts, est parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en solo. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une station de métro, une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, cette maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 433 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080.00 et 6900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Biens à rénover Saint-Mandé
400 000 ⬠|
** SOUS OFFRE ACCEPTEE - Il n'y a plus de visites organisées ---------------------------------------- L'Adresse Paris 12 vous propose en EXCLUSIVITE ce beau 2P de 45m² prolongé par son très grand balcon de 15m², idéalement situé à St Mandé, rue Cart. Il se trouve au 4ème étage avec ascenseur, et est complètement exposé plein OUEST. Le bois de Vincennes et le lac de St Mandé se trouvent à seulement quelques minutes à pieds. De nombreux commerces, restaurants, écoles et marché animent la vie de ce quartier agréable. L'appartement, sans aucun vis-à-vis, avec notamment vue sur des jardins, nécessite des travaux de rénovation complète. Il bénéficie néanmoins d'un très bon DPE en D, permettant sans aucune difficulté une éventuelle mise en location. Il est composé de - 1 entrée - 1 cuisine séparée d'environ 5m², ouvrable sur le séjour - 1 grand séjour de 21,5m² - 1 chambre de 11m² - 1 SDB attenante - des WC séparés - 1 balcon de + de 15m² (environ 1,70m de large) - 1 petite cave Toutes les fenêtres sont en double vitrage alu. Chauffage et eaux chaude individuels électrique. Provisions pour charges : environ 1.409 euros/an (dont environ 65 euros/an, loi alur - fonds travaux) Taxe foncière 2025 : environ 1.499 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1344 euros.
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