Maisons-Alfort (Val-de-Marne)
La perle cachée aux portes de Paris
La perle cachée aux portes de Paris
Maisons-Alfort est une petite ville dynamique située à proximité de la capitale française. Avec ses rues étroites et ses bâtiments historiques, elle possède un charme pittoresque qui attire les visiteurs du monde entier.
La ville est également reconnue pour son école vétérinaire prestigieuse, ainsi que pour son marché animé et coloré. On y trouve une grande variété de restaurants, de cafés et de boutiques, faisant de Maisons-Alfort un endroit idéal pour flâner et se détendre.
Maisons-Alfort offre également de nombreux espaces verts, notamment les bords de la Marne et le parc départemental du Tremblay. Les amateurs de sport y trouveront également leur compte, avec des installations modernes pour le football, le tennis, le golf et bien d'autres sports encore.
En bref, Maisons-Alfort est une petite ville pleine de vie et de surprises, offrant de nombreux attraits pour les visiteurs et les résidents. Si vous cherchez une petite escapade en dehors de l'agitation de Paris, ne manquez pas de visiter cette perle cachée aux portes de la capitale.
Le marché de l'immobilier à Maisons-Alfort
Maisons-Alfort est une ville qui attire beaucoup de nouveaux résidents ces dernières années. Le marché immobilier y est donc très actif avec un grand nombre de biens mis en vente ou en location. Les appartements anciens, souvent dans des immeubles des années 60-70, sont très prisés pour leur emplacement proche des commerces et des transports en commun. Les maisons individuelles avec jardin sont également recherchées mais en nombre plus limité. Les prix sont plutôt élevés dans la ville, mais cela reste un bon investissement étant donné la demande croissante. Les biens situés près des établissements scolaires ou des parcs sont particulièrement prisés. Cependant, il faut être réactif pour trouver la perle rare et pouvoir concrétiser rapidement son projet d'achat ou de location.
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Appartements Maisons-Alfort
95 000 ⬠|
maisons-alfort spécial investisseurs. a 5' du métro 'ecole vétérinaire', proche de toutes commodités, studio de 18m² vendu loué 365 euros/mois offrant kitchenette équipée, salle d'eau avec wc. fenêtre double vitrage donnant sur cour, au calme. bail avec la résidence, aucune démarche à effectuer. investissement simple et sans risque.
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Maisons à vendre sur Maisons-Alfort
299 999 ⬠|
En plein cœur du très recherché quartier charentonneau , venez découvrir cet appartement de 45 m2 ( 44,43 Carrez), pondération à 54 m2. Vous entrez dans un agréable séjour avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée , une première chambre se trouve sur la droite et une seconde chambre sur la gauche avec sa salle d'eau attenante . Le toilette suspendu est séparé . Le gros plus de cet appartement , un sous-sol de 19 m2 divisé en deux pièces ( avec une fenêtre ) , que vous pouvez aménager en coin bureau ou salle de cinéma ou autre selon vos envies . Un cabanon privatif se trouve également en fond de cour . AUCUNE CHARGE MENSUELLE !! Appartement coup de cœur rénové avec goût et matériaux de très grande qualité . À visiter sans tarder Cette annonce référence 318214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT GUIRLIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94811434300015. Prix du bien : 299 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Commerces Maisons-Alfort
50 000 ⬠|
Nouveau dans votre agence l'Adresse de Charenton-le-Pont : Situé dans une Galerie Marchande avec Hyper Auchan, Fonds de Commerce de vente au détails de verreries cadeaux, articles ménagers, bonneterie, textiles hommes femmes enfants, jouets, chaussures, bijouterie fantaisie, petit outillage, petit meubles, hi-fi, le tout sous forme de bazar. Affaires clefs en mains, en place depuis 1996. Locale de 122m² avec remise de 5m² avec sanitaire et stockage sur faux plafond. Pas de reprise de personnel. Stationnement facile sur parking extérieur Auchan. Accès PMR. Prix incluant le mobilier. Axe passant (D6) (10.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Immeubles Maisons-Alfort
178 000 ⬠|
Studio 22.76m2 LC Métro 8 Maisons Alfort Stade (4 min à pied ou RER D 15 min à pied) Calme sur cour dégagée Immeuble Ravalé Au niveau de la rue Gabriel Peri et avenue Gambetta, au sein d’une petite copropriété de standing datant de 1990, découvrez ce superbe studio situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, l'appartement donne intégralement sur une cour intérieure dégagée, garantissant un calme absolu. Distribution optimale : Entrée fonctionnelle avec placards de rangement intégrés. Pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Salle d’eau avec WC, saine, équipée d'un sèche-serviettes électrique neuf. Points forts & Prestations : Immeuble exemplaire : Ravalement de façade récemment effectué, aucune dépense lourde à prévoir pour la copropriété. Énergie & Confort : Radiateur électrique à inertie neuf de dernière génération (chaleur douce, basse consommation) et double vitrage. Potentiel Investisseur : Forte demande locative sur ce secteur et forte rentabilité. DPE classe C ( excellente performance énergetique). Loyer estimé : 890 € CC. Atout : Petite copropriété saine, charges maîtrisées (63 € par mois ). Tout est individuel électrique. Ballon d’eau chaude très récent : Modèle haute performance avec anode en titane (protection anticorrosion permanente, sans entretien) et résistance stéatite (protection contre le calcaire). idéal LMNP. Sol : Parquet stratifié récent, moderne est en excellent état. Fenetres double vitrage sur l'ensemble du bien. L'appartement a été fraîchement repeint et est prêt à être habité. Aucuns travaux n'est à prévoir. Informations complémentaires : Possibilité d'acquérir un box sécurisé dans la cour en sus (rare sur le secteur) ou stationnement gratuit dans la rue. Appartement vendu libre. Taxe foncière : 725€. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant : Susanna YAKHUTL , mail , numéro RSAC 530387877. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Avant toute visite immobilière, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier en France( Loi Tracfin), les professionnels de l'immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide(carte d'identité, passeport etc. Merci de votre comprehension. TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bureaux Maisons-Alfort
299 000 ⬠|
A 3 minutes du métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.Très bon emplacement, face à l'Ecole Vétérinaire, dans quartier à fort trafic. Accès facile par le métro ou le bus. Stationnement facile et gratuit pour les clients dans la rue. D'une superficie de 52.46m² Carrez, ce local offre: entrée, très grand bureau divisible en deux bureaux grâce à ses deux fenêtres, espace complémentaire pouvant servir de rangement ou salle d'attente, sanitaires avec WC, lavabo et douche. Installation d'un lave-linge possible.Grande hauteur sous plafond (2.70 mètres).Ce local conviendra parfaitement à différentes activités, et en particulier à des professionnels de santé recherchant un local avec une ou deux salles de consultation.Local lumineux et au calme, avec vue sur une voie piétonne.... Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) (réf. 580728 )
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