Alfortville (Val-de-Marne)

Découvrez une ville pittoresque du Val-de-Marne

Alfortville est une ville charmante du Val-de-Marne. Cette ville possède un riche patrimoine historique et culturel qui attire de nombreux visiteurs. Les rues pavées bordées de petits commerces offrent une ambiance chaleureuse et conviviale. Dans cette ville, vous pourrez découvrir de nombreux monuments datant du Moyen Âge, notamment une église dont la construction a débuté au XIIe siècle. Alfortville est également connue pour sa gastronomie, avec de nombreux restaurants proposant des plats raffinés et savoureux. Enfin, la ville offre de nombreux espaces verts où il fait bon se promener, se détendre ou faire du sport. Venez découvrir cette ville pittoresque du Val-de-Marne et sa richesse culturelle.

Le marché immobilier dans une ville du Val-de-Marne

La ville de Alfortville est un endroit prisé pour l'achat ou la location de biens immobiliers. La demande est forte et les prix reflètent cette réalité. Les appartements sont les biens les plus recherchés, surtout ceux avec plusieurs chambres. Les maisons, quant à elles, sont plus difficiles à trouver et donc plus chères.

Les prix varient en fonction de plusieurs critères, comme l'emplacement, la taille, l'état du bien, et bien sûr, la demande. Les quartiers les plus populaires sont ceux proches des écoles, des commerces et des transports en commun. La proximité de Paris est également un argument de poids pour les acheteurs potentiels.

Le marché de la location est également très actif, avec une forte demande de studios et d'appartements T2. Les loyers peuvent varier considérablement en fonction du quartier et de l'état du bien. Les locations meublées sont particulièrement prisées par les étudiants et les jeunes professionnels.

En résumé, le marché immobilier de cette ville du Val-de-Marne est dynamique et attractif, avec une forte demande pour les appartements et une offre limitée pour les maisons. Les prix varient en fonction de la localisation et de la qualité des biens.

Appartements Alfortville 58 600 € voir annonce	Référence : DFL210104 Immeuble : 2008 Résidence gérée sous bail commercial meublé (échéance déc. 2027) Adresse : 2 rue du Capitaine Alfred Dreyfus, Quai de la révolution, 94140 ALFORTVILLE Type : T1 Surface : 18,05 m2 (selon plan) Loyer annuel HT (2024) : 4 613 € Exploitant : Voyages Services Plus ( Site du Locataire ) Rentabilité brute : 7,87 % *** Description : A quelques minutes de Paris au sein du parc d’activités « Val de Seine », dans un cadre paysager, appartement de type T1 meublé avec cuisine équipée dans résidence exploitée par Voyages Services Plus. Appartement vendu loué sous bail commercial jusqu'en décembre 2027. immobilier + mobilier - mesurage Carrez en cours - loyer annuel brut HT / prix de vente
Maisons à vendre sur Alfortville 76 000 € voir annonce	94 SECTEUR MAISON ALFORT ALFORVILLE..Fonds de commerce de Salon de coiffure entièrement refait ..Possibilité tous commerces sauf restauration..Le bail sera neuf et le loyer mensuel de 1500 euros.surface 60m2..chiffre d'affaire 111900 euros.prix de cession 76000 euros Fai DPE non Applicable Contact MR PARIS
Commerces Alfortville 55 000 € voir annonce	Vous propose le fond de commerce de ce primeur situé sur deux niveaux, rue principale d'Alfortville, secteur de tous les commerces proche de la mairie- dispose du mobilier et matériel bénéficie de 40 m en surface annexe en rez de jardin-d'un droit d'étalage de 4 mètres ainsi qu'un droit à un emplacement de marché- le magasin jouit d'un potentiel d'exploitation vu son emplacement et avantage d'un petit loyer de 740 EUR-un bail commercial qui a pour échéance juillet 2031-prix de vente :55000 honoraires à la charge de l'acquéreur-renseignements et visites : Contacter Mr Samir AIT agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de Bskimmobilier Pour plus d'informations RCS 919622423-cette annonce référencée : 258873258 vous est présentée par votre agent commercial Bskimmobilier : Samir AIT EI Cette annonce référence 258873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR AIT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91962242300011. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Appartements neufs Alfortville 210 000 € voir annonce	Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf - Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf.Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !
Maisons de ville Alfortville 359 000 € voir annonce	Idéalement placée dans le quartier des Fleurs, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, à moins de 10 mn à pied du RER D Maisons-Alfort / Alfortville. Cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offre une entrée desservant une chambre ou un bureau, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC et un accès direct à un beau jardin sans vis-à-vis. La cuisine reste à aménager selon vos goûts. À l'étage, une belle chambre mansardée. Au sous-sol, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (buanderie, atelier, rangements. ). Ce bien est chauffé par une de pompe à chaleur, extension réalisée cette année et possibilité de surélever. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32805108)

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