Cergy (Val-d'Oise)
Découverte de la ville cachée
Découverte de la ville cachée

Cergy est un trésor caché et méconnu du Val-d'Oise. Elle possède une architecture moderne et colorée qui inspire la jeunesse et l'innovation. Elle est entourée de nombreux plans d'eau, amenant une grande tranquillité et une impression de sérénité aux habitants.
C'est une ville qui regorge d'activités et de divertissements pour tous les goûts. Tout d'abord, il y a le parcours aventure du Bois de Cergy où les amateurs de sensations fortes peuvent s'épanouir. Les amoureux de randonnées trouveront leur bonheur en empruntant les nombreux sentiers du Vexin. Les cyclistes ont également des pistes réservées pour eux et peuvent parcourir la ville à vélo en toute sécurité.
Cette ville est également un carrefour culturel du Val-d'Oise. La ville possède son propre musée d'art moderne et contemporain ainsi que plusieurs salles de spectacles où se produisent des artistes locaux et internationaux.
Mais ce qui fait la magie de Cergy, c'est son ambiance conviviale et chaleureuse. Les habitants se côtoient régulièrement lors de manifestations et festivals organisés tout au long de l'année. Cergy est un véritable melting-pot de cultures, une ville cosmopolite où l'on peut découvrir des influences du monde entier.
En somme, Cergy est une ville qui mérite d'être découverte et explorée. Une ville où l'on se sent bien.
Le marché immobilier d'une ville en développement

La ville de Cergy, dans le Val-d'Oise, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers en raison de son développement économique et de sa qualité de vie. Les prix de l'immobilier y sont attractifs par rapport à Paris et à d'autres grandes villes de la région Île-de-France.
Dans cette ville dynamique, les logements les plus recherchés sont les appartements, suivis des maisons individuelles. Les biens immobiliers proposés sont souvent modernes, bien équipés, et offrent un confort de vie optimal. Les biens proposés en vente ou en location sont en augmentation constante, reflétant ainsi l'attractivité de cette ville.
Cergy offre également une grande variété d'activités culturelles et sportives, ainsi que des infrastructures innovantes telles que la Cité des Entreprises et des Métiers de l'Artisanat, ou encore la ferme urbaine de Cergy-Pontoise. Ces équipements sont très appréciés des habitants et rendent la ville encore plus attractive.
Les investisseurs peuvent profiter de l'opportunité de s'installer dans une ville en développement et de bénéficier d'une rentabilité élevée. Les logements peuvent être achetés à un prix abordable et loués à des tarifs raisonnables, offrant ainsi un retour sur investissement intéressant.
En bref, le marché immobilier de Cergy est en constante croissance et représente une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs immobiliers cherchant une ville dynamique où investir, à proximité de Paris.
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Appartements Cergy
83 000 ⬠|
CERGY (95000) - RESIDENCE LES ESTUDIALES - Christophe DUMONT vous propose ce studio composé d'une entrée, d'une pièce principale avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. Kitchenette neuve, ballon d'eau chaude neuf.Le bien est situé à proximité des commerces, de l'université de Cergy, de l'institut polytechnique Saint-Louis, école Supérieure des sciences économiques et commerciales. Résidence recherchée.DPE : D GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au ou, par courriel à .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 83 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 672.8 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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55 000 ⬠|
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Commerces Cergy
99 900 ⬠|
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Appartements neufs Cergy
204 000 ⬠|
À cergy, à deux pas du rer a cergy prefecture, des trois fontaines et des universites, découvrez cet appartement renove de 67 m², idéal pour une famille, un etudiant ou un investisseur. côté extérieur, profitez d'un balcon filant de 9 m² exposé ouest avec vue degagee, parfait pour les beaux jours. l'appartement se compose d'une belle entree, d'un sejour lumineux avec grande baie vitree, d'une cuisine a amenager ou transformable en 3eme chambre, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc separe. les prestations complètent l'ensemble : volets electriques, vmc hygroreglable et cave. la residence securisee dispose d'un ascenseur, d'un gardien, d'un local velo, d'un parking visiteurs ainsi que d'une place privative en extérieur. une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi au. . Pour organiser une visite. le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 225. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33058876)
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Bureaux Cergy
74 000 ⬠|
Bureau de 37 m2 en très bon état et très lumineux à acheter en étage avec ascenseur dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus et restaurants à proximité.Ce bureau est destiné à une activité de services.Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre. Il est cloisonnable. Il n'y a pas d'ERP pour ce bureau.Copropriété avec chauffage collectif urbain, gardien, restauration en RDC.Une TVA de 20% pourra s'appliquer sur le prix Net Vendeur de ce bureau en fonction de l'usage de ce bureau par le nouveau propriétaire. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,35% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 599763 )
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