Castres (Tarn)

Charme médiéval et richesse culturelle

Située dans une région verdoyante, cette ville au riche passé médiéval est un lieu de charme et d'authenticité. Les rues pavées et les vieux bâtiments en pierre témoignent de son histoire, tandis que les musées et les festivals culturels reflètent son dynamisme actuel.

Le centre-ville offre de nombreuses possibilités pour flâner et découvrir ses boutiques, ses cafés et ses restaurants. De nombreux sites historiques tels que le château, les églises et les musées sont accessibles à pied, permettant une immersion totale dans l'histoire de la ville.

Dynamique culturellement, Castres accueille chaque année de nombreux festivals de musique, d'art et de gastronomie tout en proposant une multitude d'activités sportives pour les amateurs de plein air.

Le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui traverse la ville, offre également des promenades paisibles et romantiques qui peuvent être appréciées en toutes saisons.

Castres est un lieu unique, alliant charme médiéval et richesse culturelle, qui mérite une visite pour découvrir tous ses trésors cachés.

L'état du marché immobilier à Castres

La ville de Castres connaît une demande accrue en terme d'immobilier, que ce soit pour l'achat ou la location de biens. Les prix des propriétés sont relativement abordables, à l'exception des quartiers les plus en vogue, où les prix ont tendance à être plus élevés.

Les acheteurs ont la possibilité de choisir entre une variété de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons traditionnelles. Les maisons historiques sont également populaires auprès des acheteurs à la recherche de propriétés plus uniques et originales.

La ville compte également de nombreux bâtiments nouvellement construits, avec des logements modernes et confortables. Ces derniers sont souvent à proximité des commodités de la ville, tels que les écoles, les transports en commun et les commerces.

En ce qui concerne la location de biens immobiliers, les studios et les appartements sont disponibles à des prix raisonnables, bien que les loyers soient plus élevés dans les zones centrales. Les maisons individuelles sont également disponibles à la location, à des prix souvent associés à leur taille et à leur emplacement.

Dans l'ensemble, le marché immobilier de Castres est en bonne santé, avec une offre solide et une demande croissante. Les acheteurs et les locataires peuvent trouver une variété de propriétés qui répondent à leurs critères, avec des options pour tous les budgets.

Maisons à vendre sur Castres 20 600 € voir annonce	Le modèle Manon est une maison en demi-sous-sol de 87m² à l'architecture contemporaine.Elle s'articule autour de trois chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. La pièce de vie est fonctionnelle avec une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 41m² .Enfin, la maison dispose d'un beau garage en sous sol de plus de 90m² à agencer à votre convenance.Sur la commune de Saint-Germier sur l'axe Castres Albi et à un quart d'heure du centre ville. Dans un petit lotissement intimiste de 9 lots, venez découvrir ce joli terrain de 1042 m² viabilisé. Bien situé vous serez séduit par sa vue panoramique et vous apprécierez cette atmosphère de calme et de campagne.
Terrains Castres 35 000 € voir annonce	Iad France - Alice Degré (07 61 24 30 95) vous propose : Terrain constructible proche du centre-ville avec vue dégagéeNous vous proposons un terrain constructible non viabilisé de 2 501 m², offrant une superficie généreuse et une configuration relativement plate.Situé dans la zone AUH, ce terrain permet la construction en R + 1, vous offrant ainsi la possibilité de concevoir votre future résidence selon vos besoins et vos envies. De plus, il est libre de tout constructeur, vous laissant ainsi une grande liberté dans le choix de votre projet immobilier.La viabilisation est simplifiée grâce aux réseaux passant en bordure de parcelle.Sa proximité avec les commodités et le centre-ville en fait un emplacement stratégique pour votre futur lieu de vie. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des services et des commerces à proximité de chez vous.Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement pratique et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Degré EI (ID 38914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28943877)
Appartements Castres 59 000 € voir annonce	Venez découvrir ce superbe studio rénové avec goût situé à deux pas de l'hypercentre de la ville de Castres !Il se compose d'une pièce de vie/chambre lumineuse, d'une cuisine avec accès au l'extérieur privatif et d'une jolie salle d'eau avec WC.Il est situé en rez de chaussée d'un immeuble composé de 6 lots dans une rue calme.Il peut être loué environ 450€ par mois.Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacterA très bientôtCheyenne Ruà0610830626Cette annonce référence 224787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015.Prix du bien : 59 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 6Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022Score DPE : 493 kWhEP/m²/anScore GES : 16 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812.00 € et 1098.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux commerciaux Castres 12 500 € voir annonce	Dans le sud du Tarn, au centre d'une agglomération de plus de 15000 habitants, ce fonds de commerce situé dans une rue passante et commerçante bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vitrine de 6 m de long. À proximité immédiate des parkings, transports et tous commerces, il participe à l'attractivité du centre ville.Avec une surface habitable de 52 m², ce fonds de commerce offre un espace polyvalent pour les activités autorisées, telles que l'habillement et le textile. Son loyer mensuel n'est que de 332¤ TTC. Cette enseigne offre un fort potentiel pour une petite entreprise souhaitant s'implanter dans un lieu stratégique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 12 500 ¤ HT + 600 ¤ TVA, soit 13 100 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 9 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 9 500 ¤ TTCHonoraires d'agence : 3 000 ¤ HT + 600 ¤ TVA, soit 3 600 ¤ TTC (37.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.Informations LOI ALUR : Honoraires : 31.58 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 9 500 ¤. (gedeon_26118_28262992)
Maisons de ville Castres 89 000 € voir annonce	Castres, quartier Lameilhé, au calme dans une impasse, maison de ville à rafraichir, 3 chambres, garage et jardin. Ce bien d’une superficie habitable de 100m², attenant des deux côtés, sur une parcelle de 141m², comprends 4 pièces dont 3 chambres. En rez de chaussée : Une entrée de 6m² carrelée avec murs tapissés permet l’accès à l’étage. Au premier étage : Un séjour de 25m², traversant et très lumineux avec portes fenêtres et balcons de chaque côté. Une cuisine de 12m², avec évier 2 bacs, meubles de rangements hauts et bas, plaque de cuisson 4 feux gaz et hotte aspirante. Un cellier de 3m², avec point d’eau et placard de rangements. Ce local peut être transformé en fonction des besoins (bureau, salle d’eau ou autre) Un WC indépendant, avec fenêtre. Au deuxième étage : Une salle de bain de 6m² entièrement refaite à neuf en 2018 avec une douche italienne, une vasque avec meuble, une colonne de rangement, un sèche serviette, un WC et fenêtres sur toute la longueur. Une chambre de 12m² avec porte-fenêtre et balcon côté jardin. Une chambre de 13m² avec fenêtre côté jardin. Une chambre de 11m² avec porte-fenêtre et balcon côté rue. L’ensemble de la maison est équipé de survitrage sur châssis bois et de volets bois sur châssis fer. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville aux normes. L’isolation garage et comble a été refaite en 2019. L’électricité est à refaire. Les annexes : En rez de chaussée : Une buanderie de 13m² avec chaudière, point d’eau, permet de nombreux rangements. Cette pièce peut évoluer en cuisine d’été avec une ouverture sur l’extérieur ou en atelier de bricolage suivant les envies. Un garage de 25m², sol béton et portail en bois. Les extérieurs : Une terrasse de 17m², couverte, à l’arrière côté jardin, permet de profiter pleinement des belles journées. Le jardin est entièrement clôturé. Le stationnement d’un véhicule est possible devant le garage (emplacement). Les plus : Son emplacement dans une impasse tout en étant proche des commodités conviendra à ceux qui souhaitent vivre au calme en ville. Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels - Tél. 0616242866 Agent commercial (Entreprise individuelle) Hello-immo n'est pas une agence immobilière. Le Coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.

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