Vénissieux (Rhône)
Découvrir une ville aux multiples facettes
Découvrir une ville aux multiples facettes

Vénissieux est une ville aux multiples facettes qui regorge de richesses. En flânant dans ses rues, on découvre des quartiers aux ambiances bien différentes. Il y a des rues animées où les cafés et les restaurants attirent les passants, mais aussi des rues plus calmes où les jardins et les parcs invitent à la détente.
La ville est également connue pour ses nombreuses associations sportives et culturelles. Vénissieux est en effet une ville où il fait bon vivre pour les familles, avec des activités pour tous les âges et tous les goûts. Les espaces verts comme le parc Louis Dupic ou le parc des Minguettes permettent de s'évader du tumulte de la ville.
Vénissieux est également une ville engagée dans la lutte contre les injustices sociales et la discrimination. Elle abrite de nombreux lieux de culte et des associations visant à promouvoir la diversité culturelle et le vivre-ensemble.
Enfin, la ville est riche d'un patrimoine architectural varié. On peut y admirer des bâtiments industriels datant de la fin du XIXe siècle, témoins de l'essor du secteur textile dans la région, mais aussi des villas et des habitations populaires témoignant de l'évolution de la ville au fil des décennies.
Vénissieux est donc une ville à découvrir où chacun peut trouver son bonheur.
Le marché immobilier dans une ville du Rhône

La ville de Vénissieux offre une variété de biens immobiliers à la vente ou à la location. Les prix de ces biens varient en fonction de leur emplacement, de leur taille et de leur état. Les rues calmes et pavillonnaires sont les plus prisées, offrant des maisons individuelles avec jardins et terrasses. Les appartements, quant à eux, sont disponibles dans des bâtiments récents ou anciens, avec des caractéristiques variées telles que des balcons, des combles ou des sous-sols.
Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les investisseurs en raison de sa localisation avantageuse. La ville est reliée aux principales villes environnantes, ainsi qu'à Lyon par les transports en commun. Les écoles, les commerces et les services publics sont également accessibles. Les prix des biens immobiliers sont donc en constante évolution, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Cependant, en raison d'une forte demande, les prix immobiliers sont élevés, rendant l'acquisition de biens plus difficile pour les acheteurs moins fortunés. Les professionnels de l'immobilier recommandent donc la patience et la recherche méticuleuse pour trouver le bien idéal.
Dans l'ensemble, le marché immobilier de Vénissieux est en croissance, offrant une grande variété de propriétés à vendre ou à louer. Les investisseurs immobiliers peuvent y trouver un investissement solide, tandis que les acheteurs peuvent trouver leur maison de rêve dans une ville dynamique et bien desservie.
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Appartements Vénissieux
66 500 ⬠|
LYON PARILLY / VENISSIEUX, spécial investisseur, idéalement situé 60 avenue Jules Guesde, studio meublé et équipé de 18,26 m², 2ème étage, DPE C, exposition est, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Parilly. La résidence (capétudes) Parilly, parfaitement entretenue, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du Parc de Parilly et de l'Université Lyon II Bron Parilly (Campus Porte des Alpes), à 400 mètres du métro « Parilly » (ligne D), à proximité du tramway T4 (arrêt « La Borelle ») et du Parc de Parilly.- Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet ; salle de bain avec baignoire et WC.- Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 648,40 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année).Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance en tant que propriétaire non occupant : 249,28 €.Taxe foncière : 396 €.L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.Prix du studio (mobilier inclus) : 66 500 €.
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Maisons à vendre sur Vénissieux
199 990 ⬠|
Issue d'une division de parcelles, 3 terrains disponibles viabilisése; libre constructeur. Lot : 1 - 229 990 euros : 485 m2 possibilité de construire 2 maisons. Lot 2 : 209 990 euros 578 m2 Possibilité de construire une seule maison Lot 3 : 199 990 euros 453 m2 Possibilité de construire une seule maison Zone URI1A Eligible TVA 5,5 % Contact : Ugo - ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.
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Parkings Vénissieux
9 900 ⬠|
Ne cherchez plus le garage idéal, j'ai le stock. Que vous soyez un investisseur en quête de rentabilité ou un particulier lassé de tourner en ville, la méthode classique des petites annonces vous fera perdre votre temps. Je gère actuellement un important portefeuille de garages avec des entrées régulières. Au lieu de guetter une opportunité qui vous échappe, contactez-moi directement. Le principe est simple : vous me donnez vos critères (secteur, budget, objectif), et je vérifie instantanément dans mon parc ce qui correspond à votre besoin, y compris sur des lots hors-marché. Le stationnement est une ressource rare. Ne restez pas sur la liste d'attente, appelez-moi pour faire le point sur les disponibilités. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez directement l’agence en mentionnant la référence du bien.Référence : XXXX Email : [email protected]éléphone :
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Immobilier commercial Vénissieux
205 000 ⬠|
Murs commerciaux loués à vendre VENISSIEUX (69), local d'une surface de 63 m² environ, idéalement situé sur la place centrale.Actuellement loué à un loyer mensuel de 1200 € HT HC.Le locataire va partir, il sera donc possible à ce moment-là de revoir le loyer à la hausse et de faire signer un nouveau bail avec les nouvelles conditions.Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel - Réf.942306
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Immeubles Vénissieux
230 000 ⬠|
VENISSIEUX - IMMEUBLE RECENT (2020) - APPARTEMENT 4 PIECES 81 M² Votre agence EVE Immobilier vous propose dans une résidence récente de 2020 (normes BBC et RT 2012) fermée, sécurisée et arborée proche de toute commodité des transports en communs et des accès cet appartement 4 pièces de 81 m² lumineux orienté Sud/Ouest au 4ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse, dégagement, de trois chambres avec placards de rangements, d'une salle de bains, W.C. séparé. PVC double vitrage, porte renforcée, possibilité climatisation, nombreux rangements. Une place de parking double en sous-sol vient compléter ce bien. Charges prévisionnelles annuelles: 2 917 euros (comprenant Chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) Copropriété de 196 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 2917 euros.
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