Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

La ville au pied des volcans

Clermont-Ferrand est une ville pleine de charme et d'histoire. Elle est située au pied des volcans et est entourée d'un paysage naturel exceptionnel. La ville est célèbre pour sa cathédrale gothique, la beauté de ses rues pavées, et son centre historique médiéval. Les bâtiments en pierre noire donnent à l'architecture de la ville une touche unique. La ville offre également aux visiteurs une multitude de musées, de galeries d'art et de jardins publics. Les restaurants et les cafés offrent une cuisine traditionnelle et de nombreuses spécialités locales. Clermont-Ferrand est une ville dynamique qui organise de nombreux événements culturels tout au long de l'année. Tout cela fait de cette ville un lieu incontournable pour les amateurs de culture, de nature et de gastronomie française.

Analyse du marché immobilier de Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une ville française qui a connu une forte demande sur le marché de l'immobilier ces dernières années. Cette hausse est attribuable à plusieurs facteurs tels que la croissance de la population de la ville, l'implantation d'entreprises et l'augmentation des investissements dans la région.

Le marché immobilier qui est dynamique et en constante évolution à Clermont-Ferrand offrent un éventail de biens immobiliers de qualité. Les acheteurs peuvent retrouver des maisons, des appartements et des terrains à bâtir adaptés à leur budget. Les quartiers les plus prisés sont ceux qui se trouvent à proximité des commodités telles que les établissements scolaires, les commerces et les transports.

Les prix des biens immobiliers sont relativement raisonnables dans la ville comparés à d'autres villes importantes de France. Cependant, ils varient en fonction de la localisation, de l'état et des prestations des biens.

Le marché immobilier de Clermont-Ferrand attire des investisseurs locaux et étrangers qui cherchent à investir à long terme dans la ville. En effet, l'investissement dans l'immobilier est considéré comme un investissement sûr dans une ville en pleine croissance.

En conclusion, le marché immobilier de Clermont-Ferrand est en perpétuel mouvement et offre un large choix de biens immobiliers de qualité. Les prix sont restés stables ces dernières années et les investisseurs locaux et étrangers sont de plus en plus nombreux à y placer leur argent.

Appartements Clermont-Ferrand 21 000 € voir annonce	Constituez vous un patrimoine immobilier avec ce viager occupé APPARTEMENT T3 de 73m2 rénové situé dans le bas de l' avenue de la libération à Clermont Ferrand, dans une petite copropriété de 10 lots, très proche salins avec parc dans la copropriété. Ce viager est occupé par le propriétaire de 65 ans. Il est au 1er étage/5 sans ascenseur: hall d'entrée distribuant un salon/salle à manger , cuisine entièrement équipée avec balcon qui donne sur le parc privé de la résidence, une salle de bains /wc, 2 chambres et un dressing indépendant. Le chauffage est individuel au gaz plus une climatisation avec 2 splits vient d'être installée en aout 2023.(sous garantie). DPE: C et C Proche les Salins, bus, tramway, établissements scolaires, facs, cinéma, théâtre, restaurants et bureau de poste. Marché . Nationale N89, autoroutes et aéroport Clermont-Ferrand- / Auvergne à 10 km. Charges de copropriété: 110€ mensuel - Foncier:1240€ Rente mensuelle viager occupé:298€ Nous restons à votre disposition!
Maisons à vendre sur Clermont-Ferrand 25 600 € voir annonce	Située au cœur d'un village de charme à 3 km de Saint-Éloy-les-Mines, édifiée sur trois niveaux, cette maison vous offre une superficie totale de 245 m². De gros travaux sont à prévoir, mais permettent de nombreuses possibilités. Réhabilitation en plusieurs appartements par exemple. Idéal investisseur. Honoraires inclus de 16.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/9034/QQSL7/bareme_teamfi_18_avril_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION - Tél. 0767073379 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 060 899 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Locaux commerciaux Clermont-Ferrand 5 500 € voir annonce	Droit au Bail d'un local de 32 m², bien situé.Equipé d'un point d'eau.Loyer de 320 € HT HC.Contactez l'agence KW Arvern au 04 73 93 97 25 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Appartements contemporains Clermont-Ferrand 102 200 € voir annonce	Situé dans le charmant quartier de Montferrand l'agence contact Immo 63 vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T2 entièrement refait à neuf. Le bien est situé dans un ancien Hotel particulier du 16 -ème siècle. Le bâtiment est classé monument historique et vous offre cachet unique. Le bien est au 2 -ème étage se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et plusieurs placards. L'appartement vient d'être rénové: peintures, fenêtres, électricité et radiateurs. Pas de travaux à prévoir. Charges mensuelles: 52 €. Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 06 58 88 30 38 Ref : VA1903 Prix : 102 200 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 12/12/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Immeubles Clermont-Ferrand 130 000 € voir annonce	Iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Immeuble de rapport situé à Blanzat, 3 minutes de Cébazat et 20 de Clermont : comprenant un bar,loué 300¤ / mois:en rdc 20 m² environ pour le bar plus une salle au 1er de 26 m² environ avec wc, une cave.Appartement au 2eme étage, 68.46 m² environ : un grand salon et cuisine ouverte, par un escalier en pierre de Volvic on accède à l'espace nuit : 2 chambres, une salle de douche et wcbelles hauteurs sous plafond.chacun des deux lots dispose de sa propre entrée.2 compteurs gaz individuels, gaz de ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28445460)

TOP DES RECHERCHES CLERMONT-FERRAND